Yabancıya Konut Satışı Yüzde 27 Düştü

YABANCI ALICININ PAZARDAKİ PAYI GERİLEDİ

Türkiye’de yabancılara yapılan konut satışlarında düşüş Mayıs ayında da sürdü. TÜİK verilerine göre, Mayıs 2026’da yabancı alıcılara 1.387 konut satıldı. Bu rakam, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 27 azalış anlamına geldi.

Yabancı alıcıların toplam konut satışları içindeki payı ise yüzde 1,5 seviyesinde kaldı. Böylece yabancıya satışlar, Türkiye konut piyasasında eski dönemlere kıyasla daha sınırlı bir ağırlığa sahip oldu.

Güncel konut satış istatistikleri TÜİK veri portalı üzerinden yayımlanıyor.

İLK 5 AYDA 7 BİN 68 KONUT SATILDI

Yılın ilk beş aylık tablosu da yabancı talebindeki zayıflamayı ortaya koydu. Ocak-Mayıs 2026 döneminde yabancılara toplam 7 bin 68 konut satıldı. Geçen yılın aynı dönemine göre düşüş oranı yüzde 15,1 oldu.

Sektör temsilcilerine göre bu gerilemede yalnızca konut fiyatları değil, küresel ekonomik koşullar, yatırım tercihlerindeki değişim ve vatandaşlık uygulamalarına yönelik düzenlemeler de etkili oldu. Özellikle yatırım amaçlı alımlarda daha seçici bir dönem yaşanıyor.

RUSYA İLK SIRADA, İSTANBUL VE SAHİL İLLERİ ÖNE ÇIKIYOR

Mayıs ayında Türkiye’den en fazla konut alan yabancılar sıralamasında Rusya Federasyonu vatandaşları ilk sırayı korudu. Rusya’yı İran ve Ukrayna takip etti.

Yabancı alıcıların ilgisi ağırlıklı olarak İstanbul, Antalya, Muğla ve sahil bölgelerinde yoğunlaşmaya devam ediyor. Rusya ve Ukrayna vatandaşlarının turizm merkezlerine yöneldiği, İranlı alıcıların ise büyükşehirlerdeki gayrimenkul yatırımlarında aktif kaldığı belirtiliyor.

SIKÇA SORULAN SORULAR

Kira Geliri Vergisinde Doğru Hesaplama Nasıl Yapılır?

İçeriği Görüntüle

Mayıs 2026’da yabancılara kaç konut satıldı?
Mayıs ayında yabancılara 1.387 konut satıldı.

Yabancıya konut satışı ne kadar düştü?
Satışlar geçen yılın aynı ayına göre yüzde 27 azaldı.

İlk 5 ayda yabancıya kaç konut satıldı?
Ocak-Mayıs döneminde toplam 7 bin 68 konut satıldı.

En çok konut alan yabancılar kimler oldu?
İlk sırada Rusya Federasyonu, ikinci sırada İran, üçüncü sırada Ukrayna vatandaşları yer aldı.