Adana’da Yeni İmara Açılacak Yerler Nereleri?

Malatya Toki Evleri 3+1 fiyatları Ne Kadar?

İçeriği Görüntüle

Adana’da arsa ve gayrimenkul yatırımcılarının yakından takip ettiği imar hareketliliği yeniden gündemde. Kent genelinde yeni imar planları, revizyonlar ve kentsel dönüşüm çalışmaları özellikle Seyhan, Sarıçam, Yüreğir ve Çukurova ilçelerinde yoğunlaşıyor.

Özellikle Seyhan’ın batı aksı, son yıllarda hem afet konutları hem villa tipi yapılaşma hem de yeni bağlantı yollarıyla öne çıkıyor. Bahçeşehir, Yeni, Yeşiloba, Sarıhuğlar ve Karakuyu çevresi, Adana’da yeni gelişme alanları arasında en çok takip edilen bölgelerden biri haline geldi.

ADANA’DA İMAR HAREKETLİLİĞİ OLAN BÖLGELER

SEYHAN’IN BATISI NEDEN ÖNE ÇIKIYOR?

Adana’da imar beklentisinin en çok konuşulduğu alanlardan biri Seyhan’ın batı bölgesi oldu. Bahçeşehir, Yeni, Yeşiloba, Sarıhuğlar ve Karakuyu çevresi; hem geçmiş plan kararları hem de son yıllardaki yeni yapılaşma hareketleriyle dikkat çekiyor.

Bölgede özellikle M1 AVM, Anemon Otel, afet konutları, özel okul yerleşkeleri ve otoyol bağlantıları gelişimi hızlandıran başlıklar arasında yer alıyor. Bu nedenle Seyhan’ın batısı, şehir merkezinin yeni gelişme yönlerinden biri olarak değerlendiriliyor.

KARAKUYU VE BAHÇEŞEHİR ÇEVRESİNDE HAREKETLİLİK ARTTI

6 Şubat depremlerinin ardından Karakuyu Mahallesi’nde afet konutlarının tamamlanması, bölgeye ilgiyi artırdı. Afet konutlarına ulaşımı sağlayacak otoyol bağlantı yolunda sona gelinmesi de Karakuyu çevresini daha görünür hale getirdi.

Bahçeşehir Mahallesi’nin batı ucunda, özellikle Adana Batı Otoyol Kavşağı çevresi ve özel okul yerleşkelerine yakın bölgelerde villa tipi konutların arttığı görülüyor. Bu yapılaşma, bölgenin düşük yoğunluklu konut gelişimi açısından öne çıktığını gösteriyor.

SARIÇAM VE YÜREĞİR’DE DE PLANLAR TAKİP EDİLİYOR

Seyhan dışında Sarıçam Karaömerli de imar planı süreçleriyle dikkat çeken bölgeler arasında yer alıyor. Sarıçam’ın son yıllarda konut gelişimi açısından hız kazanması, Karaömerli ve çevresindeki plan kararlarını daha önemli hale getiriyor.

Yüreğir’de ise Sinanpaşa, Göl Mahallesi, 2000 Evler ve Barbaros bölgeleri kentsel dönüşüm başlıklarıyla gündemde. Bu bölgelerdeki dönüşüm süreci, Yüreğir’in şehir içindeki konumunu ve yapı stokunu yeniden şekillendirebilir.

KESİN İMAR DURUMU NASIL ÖĞRENİLİR?

Adana’da bir bölgenin imara açılması ya da plan değişikliğine konu olması, her parselin aynı haklara sahip olduğu anlamına gelmez. Aynı mahalle içinde bile yapılaşma koşulları değişebilir.

Bu nedenle arsa almayı düşünenlerin mutlaka ada ve parsel bilgisiyle sorgulama yapması gerekir. Kesin bilgi için ilgili ilçe belediyesinin İmar ve Şehircilik Müdürlüğü üzerinden imar durumu belgesi alınmalıdır.

Sıkça sorulan sorular

Adana’da imar hareketliliği hangi ilçelerde yoğunlaşıyor?

İmar hareketliliği ağırlıklı olarak Seyhan, Sarıçam, Yüreğir ve Çukurova ilçelerinde yoğunlaşıyor.

Seyhan’da hangi bölgeler öne çıkıyor?

Bahçeşehir, Yeni, Yeşiloba, Sarıhuğlar, Karakuyu, Gürselpaşa, Yenimahalle ve 46. Bölge öne çıkan alanlar arasında yer alıyor.

Küçükdikili ve Büyükdikili imara açıldı mı?

Verilen bilgilere göre Küçükdikili ve Büyükdikili mahalleleri için henüz netleşmiş bir imar planı çalışması bulunmuyor.