Nisan ayında yılın zirvesine ulaşan konut piyasası, mayısta yönünü aşağı çevirdi. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan verilere göre Türkiye genelinde konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 31,2 azalarak 93 bin 333 oldu.
KONUT SATIŞLARI BİR AYDA 33 BİN 475 AZALDI
Nisan ayında 126 bin 808 konut satılırken bu sayı mayısta 93 bin 333’e geriledi. Aylık düşüş yüzde 26,4 olurken, Mayıs 2026 yılın en düşük konut satışının gerçekleştiği ay olarak kayıtlara geçti.
Haziran 2024’ten sonraki en düşük aylık rakam görülürken, Ocak-Mayıs 2026 dönemindeki toplam konut satışı yüzde 6,6 azalarak 569 bin 537 oldu.
2026 YILINDA AYLIK KONUT SATIŞLARI
|
Ay |
Konut satışı |
|
Ocak |
111.480 |
|
Şubat |
124.549 |
|
Mart |
113.367 |
|
Nisan |
126.808 |
|
Mayıs |
93.333 |
Yılın ilk beş ayında en yüksek satış nisan, en düşük satış ise mayıs ayında gerçekleşti. Mayıs ayındaki satışlar, nisan ayının 33 bin 475 adet altında kaldı.
TATİLLER TAPU İŞLEMLERİNİ YAVAŞLATTI
Mayıs ayında 1 Mayıs, 19 Mayıs ve Kurban Bayramı tatillerinin çalışma günlerini azaltması, tapu işlemlerinin yavaşlamasında etkili oldu. Takvim etkisiyle birlikte yüksek kredi faizleri de konut talebinin satışa dönüşmesini sınırlandırdı.
HER 10 KONUTTAN YALNIZCA 2’Sİ KREDİYLE ALINDI
Kredili konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 2,8 azalarak 19 bin 754 oldu. Kredili satışların toplam içindeki payı yüzde 21,2’de kaldı.
Peşin ve senetli alımları kapsayan diğer konut satışları ise yüzde 36,2 düşerek 73 bin 579’a geriledi. Bu satışların toplam içindeki payı yüzde 78,8 olarak hesaplandı.
SIFIR KONUTUN PAYI YILIN ZİRVESİNE ÇIKTI
İlk el konut satışları mayısta yüzde 27,9 azalarak 30 bin 196 oldu. Satış adedi düşmesine rağmen sıfır konutların toplam içindeki payı yüzde 32,4 ile yılın en yüksek seviyesine ulaştı.
İkinci el konut satışları ise yüzde 32,7 düşüşle 63 bin 137 olarak kaydedildi. İkinci el konutların toplam satışlardaki payı yüzde 67,6 oldu.
YABANCIYA SATIŞTA RUSLAR İLK SIRADA
Yabancılara konut satışı yüzde 27 azalarak 1.387’ye geriledi. Mayısta Rusya vatandaşları 268 konutla ilk sırada yer alırken onları 125 konutla İran ve 88 konutla Ukrayna vatandaşları izledi.
İŞ YERİ SATIŞLARI DA YÜZDE 30,9 DÜŞTÜ
Mayıs ayında iş yeri satışları da yüzde 30,9 azalarak 11 bin 434 oldu. Satışların 3 bin 255’ini ilk el, 8 bin 179’unu ise ikinci el iş yerleri oluşturdu.
