Türkiye’de yabancı yatırımcılara yapılan konut satışlarındaki gerileme Mayıs 2026’da da devam etti. Türkiye İstatistik Kurumu’nun açıkladığı Mayıs 2026 Konut ve İş Yeri Satış İstatistiklerine göre, yabancılara ay içinde 1.387 konut satıldı.
Geçen yılın aynı ayında yabancılara yapılan konut satışı 1.900 adet seviyesindeydi. Böylece Mayıs 2026’da yabancıya konut satışları yıllık bazda yaklaşık yüzde 27 azaldı. Yabancılara yapılan satışların toplam konut satışları içindeki payı ise yüzde 1,5 olarak kayıtlara geçti.
İLK 5 AYDA SATIŞLAR YÜZDE 15,1 AZALDI
Yabancıya konut satışlarında yalnızca mayıs ayında değil, yılın ilk beş ayında da düşüş eğilimi sürdü. Ocak-mayıs 2026 döneminde yabancılara toplam 7.068 konut satıldı.
Geçen yılın aynı döneminde bu rakam 8.325 olarak gerçekleşmişti. Buna göre yabancı yatırımcılara yapılan konut satışları yılın ilk beş ayında yüzde 15,1 geriledi.
Veriler, yabancı alıcının Türkiye konut piyasasındaki payının son yıllara göre zayıfladığını gösteriyor. Özellikle 2022 yılında yüksek seviyelere çıkan yabancıya konut satışları, 2023 sonrası dönemde kademeli olarak düşüş eğilimine girdi.
2014’TEN BU YANA EN DÜŞ göre yabancı yatırımcılara yapılan konut satışları yılın ilk beş ayında yüzde 15,1 geriledi.
Veriler, yabancı alıcının Türkiye konut piyasasındaki payının son yıllara göre zayıfladığını gösteriyor. Özellikle 2022 yılında yüksek seviyelere çıkan yabancıya konut satışları, 2023 sonrası dönemde kademeli olarak düşüş eğilimine girdi.
2014’TEN BU YANA EN DÜŞÜK OCAK-MAYIS DÖNEMİ
Açıklanan rakamlarla birlikte yabancılara yapılan konut satışları, 2014 yılından bu yana ocak-mayıs dönemindeki en düşük seviyeye indi. Bu tablo, yabancı yatırımcı talebinde belirgin bir yavaşlamaya işaret ediyor.
Düşüşte döviz bazlı konut fiyatlarının yükselmesi, vatandaşlık yoluyla gayrimenkul edinimine ilişkin beklentilerdeki değişim, küresel ekonomik belirsizlikler ve yabancı yatırımcının alternatif pazarlara yönelmesi etkili oluyor.
RUSLAR İLK SIRADA YER ALDI
Mayıs ayında Türkiye’den en fazla konut satın alan yabancılar yine Rusya Federasyonu vatandaşları oldu. Rus vatandaşları mayıs ayında Türkiye’den 268 konut satın aldı.
Rusya’yı 125 konutla İran, 88 konutla Ukrayna vatandaşları takip etti. Bu ülkeler, yabancıya konut satışlarında önceki dönemlerde olduğu gibi üst sıralardaki yerini korudu.
Yabancıya konut satışlarındaki gerilemeye rağmen Türkiye; İstanbul, Antalya, Mersin, Ankara ve Ege kıyıları gibi bölgelerde uluslararası alıcıların ilgisini çekmeye devam ediyor. Ancak son veriler, yabancı yatırımcının alım kararlarında daha seçici ve temkinli hareket ettiğini ortaya koyuyor.
