Damga vergisi, Türkiye’de imzalanan hukuki ve ticari belgeler üzerinden alınan dolaylı bir vergi türüdür. Sözleşme, taahhütname, temlikname, kira kontratı ve bazı mali belgeler gibi hukuki sonuç doğuran evraklar, içeriklerine göre damga vergisine tabi olabilir.
Uygulama, 488 sayılı Damga Vergisi Kanunu ile düzenleniyor. Kanuna göre damga vergisi, her belge için ayrı ayrı değerlendirilir. Belgenin parasal değer içerip içermemesi, uygulanacak vergi türünü ve oranını belirler. 2026’da bir kağıttan alınabilecek damga vergisi üst sınırı 29.115.961,10 TL olarak uygulanıyor.
DAMGA VERGİSİ NEDİR?
Damga vergisi, belirli belgelerin düzenlenmesi veya imzalanması nedeniyle devlete ödenen vergidir. Burada önemli olan belgenin bir hukuki ya da ticari sonuç doğurmasıdır.
Her kağıt damga vergisine tabi değildir. Ancak taraflara borç, alacak, taahhüt, hak devri veya benzeri bir yükümlülük getiren belgeler damga vergisi kapsamına girebilir.
Bu nedenle damga vergisi en çok kira sözleşmeleri, satış sözleşmeleri, hizmet sözleşmeleri, taahhütnameler, temliknameler, vekaletnameler, ihale kararları ve bazı mali belgelerde gündeme gelir.
2026 DAMGA VERGİSİ ORANLARI
2026 yılı için damga vergisi oranları belge türüne göre değişiyor. Belli parayı içeren kira sözleşmelerinde binde 1,89, mukavelename, taahhütname ve temlikname gibi diğer akitlerde ise binde 9,48 oranı uygulanıyor.
|
Belge türü |
2026 oranı |
|
Kira sözleşmeleri |
Binde 1,89 |
|
Mukavelenameler |
Binde 9,48 |
|
Taahhütnameler |
Binde 9,48 |
|
Temliknameler |
Binde 9,48 |
|
Kefalet, teminat ve rehin senetleri |
Binde 9,48 |
Her bir kağıttan alınabilecek damga vergisi tutarı ise 2026 yılı için 29.115.961,10 TL’yi aşamayacak.
DAMGA VERGİSİ NASIL HESAPLANIR?
Damga vergisi hesabında önce belgenin türüne bakılır. Belge belli bir parasal değer içeriyorsa nispi damga vergisi uygulanır. Yani vergi, belgedeki tutar üzerinden oranla hesaplanır.
Örneğin 1 yıllık kira sözleşmesinde aylık kira 30 bin TL ise yıllık kira bedeli 360 bin TL olur. Kira sözleşmeleri için binde 1,89 oranı uygulandığında hesap şöyle yapılır:
360.000 TL x 0,00189 = 680,40 TL
Bu örnekte kira sözleşmesi için ödenecek damga vergisi 680,40 TL olur.
Damga vergisi hesaplama aracı:
https://damga-vergisi.hesaplama.net/
MAKTU VE NİSPİ DAMGA VERGİSİ FARKI
Damga vergisinde iki temel hesaplama yöntemi vardır: maktu ve nispi vergi.
Maktu damga vergisi, belgede parasal tutar bulunmadığında sabit tutar üzerinden alınır. Vergi, belgenin niteliğine göre belirlenmiş sabit miktar üzerinden hesaplanır.
Nispi damga vergisi ise belgede belli bir para tutarı varsa uygulanır. Kira bedeli, sözleşme bedeli, taahhüt tutarı veya teminat bedeli gibi parasal değerler üzerinden oranla hesap yapılır.
Kira sözleşmeleri bu nedenle genellikle nispi damga vergisine tabidir. Çünkü sözleşmede kira bedeli ve süre açıkça yer alır.
HANGİ EVRAKLAR DAMGA VERGİSİNE TABİ?
Damga vergisi, hukuki veya ticari sonuç doğuran belirli belgeler için uygulanır. En sık karşılaşılan belgeler şunlardır:
- Satış sözleşmeleri
- Kira sözleşmeleri
- Hizmet sözleşmeleri
- Teminat sözleşmeleri
- İş sözleşmeleri
- Temliknameler
- Taahhütnameler
- Vekaletnameler
- İhale kararları
- Karar mazbataları
- Mali belgeler
- Şirket bilançoları ve bazı beyannameler
Belgenin damga vergisine tabi olup olmadığı, yalnızca başlığına göre değil, içeriğine ve taraflara yüklediği hukuki sonuca göre değerlendirilir.
Sıkça sorulan sorular
Kira sözleşmesinde damga vergisi oranı kaç?
2026 yılında kira sözleşmeleri için damga vergisi oranı binde 1,89 olarak uygulanır.
Damga vergisi hesaplama nasıl yapılır?
Belgedeki parasal tutar, ilgili damga vergisi oranıyla çarpılır. Kira sözleşmesinde yıllık kira bedeli üzerinden binde 1,89 oranı uygulanır.
Damga vergisi ödenmezse sözleşme geçersiz olur mu?
Hayır. Verginin ödenmemesi sözleşmeyi kendiliğinden geçersiz yapmaz; ancak ceza ve gecikme faizi uygulanabilir.
