TOKİ BAŞVURUSU İÇİN ADIM ADIM REHBER
Ev sahibi olmak isteyen vatandaşların en çok araştırdığı konuların başında TOKİ başvurusu nasıl yapılır sorusu geliyor. TOKİ projelerinde başvuru süreci, projenin türüne göre değişebiliyor. Bazı projelerde kura sistemi uygulanırken, bazı açık satış kampanyalarında kura ve ön başvuru şartı bulunmayabiliyor.
TOKİ’nin resmi başvuru şartlarına göre sosyal konut projelerinde genellikle T.C. vatandaşı olmak, belirlenen yaş şartını taşımak, konut sahibi olmamak ve proje ilinde ikamet şartını sağlamak gibi kriterler aranıyor. Güncel şartlar proje duyurusuna göre değişebildiği için başvuru öncesi TOKİ’nin resmi sayfasındaki proje bilgileri kontrol edilmeli. (TOKİ Başvuru Şartları)
1. E-DEVLET ÜZERİNDEN BAŞVURU
TOKİ başvuruları birçok projede e-Devlet üzerinden yapılabiliyor. Vatandaşlar e-Devlet’e giriş yaptıktan sonra “TOKİ Konut / İş Yeri Başvurusu” ekranından açık projeleri görüntüleyebiliyor. Başvuru yapılacak proje seçildikten sonra form dolduruluyor ve onay işlemi tamamlanıyor. (e-Devlet TOKİ Başvuru)
2. BAŞVURU BEDELİ YATIRILIYOR
Başvurunun geçerli sayılması için belirlenen başvuru bedelinin süresi içinde yatırılması gerekiyor. Bu bedel projeye göre değişebiliyor. Kura sonucunda hak sahibi olunamaması halinde başvuru bedeli iade ediliyor.
3. KURA SÜRECİ TAKİP EDİLİYOR
Kuralı satış projelerinde başvurular tamamlandıktan sonra noter huzurunda kura çekiliyor. Kura sonucunda asil ve yedek hak sahipleri belirleniyor. Hak sahibi olanlar daha sonra sözleşme ve ödeme sürecine geçiyor.
2026 TOKİ ÖDEME PLANI NASIL?
TOKİ sosyal konut projelerinde ödeme planı projeye göre değişiyor. Bazı projelerde yüzde 10 peşinat ve 240 ay vade uygulanırken, açık satış kampanyalarında farklı peşinat ve vade seçenekleri sunulabiliyor. Taksitlerin belirli dönemlerde güncellenebileceği unutulmamalı.
AÇIK SATIŞTA KURA OLMAYABİLİR
TOKİ’nin bazı kampanyalarında klasik başvuru ve kura süreci uygulanmıyor. Açık satış modelinde konutlar genellikle başvuru önceliğine göre satılıyor. Bu nedenle vatandaşların başvuru yapacağı kampanyanın kuralı satış mı, açık satış mı olduğunu mutlaka kontrol etmesi gerekiyor.
