Toplu Konut İdaresi Başkanlığı’nın Hatay’ın Belen ilçesine bağlı Halilbey Mahallesi 2. Etap 1154 Konut Projesi kapsamında teslim süreci başladı. Projede yer alan hak sahipleri, taşınmazlarını 6 Temmuz - 17 Temmuz 2026 tarihleri arasında teslim alacak.
TOKİ tarafından hazırlanan teslim programı doğrultusunda işlemler, projenin müşavir firması olan Üçer Müşavir Mühendislik A.Ş. aracılığıyla yürütülecek.
HATAY BELEN 2. ETAP’TA TESLİMLER BAŞLADI
Hatay Belen Halilbey Mahallesi’nde inşa edilen TOKİ konutlarında hak sahipleri için teslim takvimi açıklandı. Teslim işlemleri, TOKİ’nin ilan ettiği Konut Teslim Programı kapsamında gerçekleştirilecek.
Hak sahipleri, kendilerine bildirilen teslim gününde kendi imkânlarıyla Toplu Konut Şantiyesi’ne giderek işlemlerini tamamlayacak. Konut teslim işlemlerine saat 09.00’da başlanacak.
TOKİ teslim programı:
https://www.toki.gov.tr/satis/tr/duyuru-detay/hatay-belen-1-251222114831604/DeliveryAnnouncement
TESLİMLER 17 TEMMUZ’A KADAR SÜRECEK
Konut teslimleri 6 Temmuz 2026 tarihinde başladı. Süreç, 17 Temmuz 2026 tarihine kadar devam edecek.
TOKİ’nin bilgilendirme notuna göre, kendisine bildirilen gün dışında teslim için başvuran hak sahiplerinin işlemleri, o gün için belirlenen konut alıcılarının işlemleri tamamlandıktan sonra yapılabilecek.
Bu nedenle hak sahiplerinin, kendilerine bildirilen teslim tarihine göre şantiyede hazır bulunmaları gerekiyor.
KDV TAAHHÜTNAMESİ ZİRAAT BANKASI’NDA İMZALANACAK
Teslim işlemleri kapsamında hak sahiplerinin dikkat etmesi gereken en önemli başlıklardan biri KDV taahhütnamesi oldu.
3065 sayılı KDV Kanunu gereğince, anahtar teslimi nedeniyle yüzde 10 oranında Katma Değer Vergisi doğuyor. Konut alıcıları, anahtar tesliminde ödemekle yükümlü oldukları KDV tutarının, taşınmazın tesliminden sonraki kalan vadelere yayılarak tahsil edilmesini kabul edecek.
Bu kapsamda hak sahipleri, T.C. Ziraat Bankası A.Ş. Belen Şubesi’nde taahhütname imzalayacak. İmzalanan taahhütnamenin bir örneği, konut teslimi sırasında müşavir firmaya ibraz edilecek.
KDV BORCU KALAN VADELERE YAYILACAK
TOKİ’nin bilgilendirmesine göre KDV tutarı, taşınmaz tesliminden sonraki kalan vadelere yayılarak tahsil edilecek.
Ayrıca teslimden sonraki her altı aylık dönemin başında, KDV borç bakiyesi güncellenecek. Borç bakiyelerine uygulanan dönemsel güncelleme tutarı üzerinden hesaplanan KDV de kalan vadelere yayılarak tahsil edilecek.
Şehit yakını kategorisinde ise KDV borç bakiyesine artış yapılmayacak.
TESLİMDE HANGİ BELGELER İSTENECEK?
Konut teslimi sırasında hak sahiplerinin bazı belgeleri yanlarında bulundurması gerekiyor. Belgelerin eksiksiz olması, teslim işlemlerinin sorunsuz ilerlemesi açısından önem taşıyor.
Teslimde istenecek belgeler şöyle:
- Kimlik belgesi
- Nüfus cüzdanı aslı ve bir adet fotokopi
- Konut vekâleten teslim alınacaksa vekâletnamenin aslı ve fotokopisi
- KDV tutarının borca yansıtıldığına dair taahhütname
Belgeler eksiksiz olduğunda, hak sahiplerine müşavir firma tarafından Konut Teslim Tutanağı imzalatılacak. Ayrıca mahal listesine göre düzenlenecek Konut Tespit Föyü de teslim sırasında imza altına alınacak.
