EMEKLİLERE SIFIR FAİZLİ TOKİ KONUTU GÜNDEMDE
Evi olmayan ve kirada yaşayan emekliler için yeni bir konut düzenlemesi Meclis gündemine taşındı. MHP Yozgat Milletvekili İbrahim Ethem Sedef tarafından hazırlanan kanun teklifi, emeklilerin TOKİ projelerinde daha uygun şartlarla ev sahibi olmasını amaçlıyor.
TBMM kayıtlarına göre teklif, Toplu Konut Kanununda Değişiklik Yapılmasına İlişkin Kanun Teklifi adıyla Meclise sunuldu. Teklifin son durumu komisyonda görünüyor. (TBMM)
TOKİ FAİZSİZ TEKLİFTEN KİMLER YARARLANABİLECEK?
Teklifin yasalaşması halinde düzenlemeden;
• Adına kayıtlı tapulu konutu bulunmayan
• Kirada oturan
• Emekli vatandaşlar yararlanabilecek.
Düzenleme, özellikle kira yükü altında zorlanan ve mevcut geliriyle konut edinmekte güçlük yaşayan emeklilere yönelik hazırlandı.
TOKİ PROJELERİNDE ÖNCELİK VERİLECEK
Kanun teklifine göre TOKİ tarafından yürütülecek sosyal konut projelerinde, evi olmayan ve kirada yaşayan emeklilere öncelik tanınması öngörülüyor.
Bu kapsamda TOKİ’nin emekliler için özel sosyal konut projeleri geliştirmesi, konut ve kira maliyetlerinin yüksek olduğu bölgelerde bu projelere öncelik verilmesi hedefleniyor.
SIFIR FAİZLİ UZUN VADELİ MODEL
Teklifin en dikkat çeken başlığı ise ödeme modeli oldu. Düzenlemeye göre TOKİ, emeklilerin konut sahibi olabilmesi için sıfır faizli ve uzun vadeli konut finansman programları geliştirebilecek.
Hak sahibi emeklilerin ödeme koşulları ise;
• Emekli aylığına
• Gelir durumuna
• Sosyal şartlarına göre belirlenecek.
Böylece sabit gelirli emeklilerin bütçesini zorlamayacak ödeme planlarının oluşturulması amaçlanıyor.
FİNANSMAN BÜTÇEDEN KARŞILANACAK
Teklife göre emeklilere yönelik sosyal konut projelerinin finansmanı merkezi yönetim bütçesinden karşılanacak. Bu madde, projenin yalnızca TOKİ satışı değil, sosyal destek niteliği taşıyan bir konut modeli olarak planlandığını gösteriyor.
KİRA YÜKÜ GEREKÇE GÖSTERİLDİ
Kanun teklifinin gerekçesinde, son yıllarda artan konut fiyatları ve kira bedellerinin emekliler üzerinde ciddi bir barınma baskısı oluşturduğu belirtildi.
Sedef, düzenlemeyle emeklilerin kira yükünün azaltılmasının, barınma sorununun hafifletilmesinin ve yaşlı vatandaşların daha güvenli yaşam koşullarına kavuşmasının hedeflendiğini ifade etti.
