Konut almak için birikimini altında tutan yatırımcılar, son dönemde altın fiyatlarında yaşanan dalgalanma nedeniyle beklemeye geçti. Gram altının yeniden 6 bin TL seviyelerinde işlem görmesi, özellikle ev almak amacıyla altın biriktiren vatandaşlarda tedirginliğe yol açtı.
Piyasada oluşan genel beklentiye göre, konut ve araç alımı planlayan birçok kişi altın fiyatlarının yeniden yükselmesini bekliyor. Özellikle gram altında 7 bin 500 TL seviyesinin aşılması halinde, ertelenen alım kararlarının yeniden gündeme gelebileceği değerlendiriliyor.
KONUT ALIMI İÇİN ALTINDA BEKLEYİŞ SÜRÜYOR
Son yıllarda yüksek konut fiyatları nedeniyle vatandaşların önemli bir bölümü birikimlerini altın üzerinden korumaya çalışıyor. Ancak altındaki düşüş, konut almak isteyen yatırımcıların alım gücü hesabını da değiştirdi.
Ev almak için birikimini altına bağlayan vatandaşlar, fiyatlardaki gerileme nedeniyle konut alım kararını erteleyebiliyor. Altında zarar ettiğini düşünen yatırımcı, bozdurma işlemini yapmak istemediği için piyasada bekleme eğilimi güçleniyor.
Bu durum özellikle ikinci el konut piyasasında alıcı hareketliliğini sınırlayan başlıklardan biri olarak öne çıkıyor.
ALTIN YÜKSELİRSE KONUTTA TALEP CANLANABİLİR
Piyasa değerlendirmelerine göre konut ve otomobil tarafında talebin yeniden hızlanması için altın yatırımcısının kendini daha güçlü hissetmesi gerekiyor. Gram altında 7 bin 500 TL beklentisinin konuşulması da bu nedenle dikkat çekiyor.
Altın fiyatlarının yükselmesi halinde, birikimini bozdurarak peşinat oluşturmak isteyen vatandaşların yeniden konut piyasasına yönelebileceği belirtiliyor. Ancak bu hareketliliğin yalnızca altına bağlı olmadığı; kredi faizleri, konut fiyatları, ödeme planları ve satıcıların pazarlık payının da alım kararında belirleyici olduğu ifade ediliyor.
ALIM KARARLARI ERTELENİYOR
Altındaki dalgalanma, konut almak isteyenlerin karar sürecini uzatıyor. Birikimini altından çıkarıp konuta çevirmek isteyen yatırımcı, mevcut seviyeleri yeterli görmediğinde alımı erteleyebiliyor. Bu da piyasada hem konut hem de araç tarafında bekleyen talebin artmasına neden oluyor.
Bu dönemde konut almak isteyenlerin yalnızca altın fiyatına değil, almak istedikleri konutun gerçek piyasa değerine de bakması gerekiyor. Doğru lokasyon, pazarlık imkanı, krediye uygunluk ve tapu durumu gibi unsurlar, altın fiyatındaki değişim kadar önemli görülüyor.
Konut piyasasında alıcıların önemli bir bölümü şimdilik beklemede kalırken, altındaki olası yükselişin özellikle peşin alım gücü olan yatırımcıları yeniden harekete geçirebileceği değerlendiriliyor.
