31 ARALIK’TAN SONRA SÜREÇ BİTMEYECEK
İstanbul’da kentsel dönüşüm desteğinden yararlanmak isteyenler için en kritik başlık 31 Aralık tarihi oldu. Ancak burada dikkat edilmesi gereken nokta, tüm işlemlerin bu tarihe kadar bitmesi değil.
31 Aralık’a kadar evini veya iş yerini “riskli yapı” ilan ettiren vatandaşlar, yıkım, ruhsat, kat irtifakı ve hak sahipliği gibi işlemler daha sonra tamamlansa da kampanya hakkını koruyabilecek.
Yani sürece zamanında girenler için destek hakkı devam edecek. Riskli yapı tespiti yaptırmayanlar ise yeni bir karar ya da ek düzenleme olup olmadığını takip etmek zorunda kalacak.
KONUT İÇİN DESTEK NE KADAR?
Yarısı Bizden kampanyasında bir konut için toplam destek 1 milyon 875 bin TL’ye yükseldi.
Destek kalemleri şöyle:
• 875 bin TL hibe
• 875 bin TL kredi
• 125 bin TL taşınma desteği
• Toplam destek: 1 milyon 875 bin TL
Hak sahibinin diğer her bir konutu için ayrıca 1 milyon 750 bin TL kredi imkânı sunuluyor.
İŞ YERİ İÇİN DESTEK NE KADAR?
Kampanya iş yerlerini de kapsıyor. Riskli yapı kapsamındaki bir iş yeri için toplam destek 1 milyon TL oldu.
İş yeri desteği şöyle:
• 437 bin 500 TL hibe
• 437 bin 500 TL kredi
• 125 bin TL taşınma desteği
• Toplam destek: 1 milyon TL
Hak sahibinin diğer her bir dükkanı için ise 875 bin TL kredi imkânı bulunuyor.
3 MİLYON TL KREDİ NASIL İŞLİYOR?
Kentsel dönüşümde bir diğer destek ise 3 milyon TL’ye kadar sağlanan kredi paketi. Dünya Bankası finansmanıyla yürütülen proje kapsamında hak sahiplerine 0,69 faiz oranı ve 180 ay vade ile kredi imkânı sunuluyor.
3 milyon TL kredi için örnek aylık ödeme yaklaşık 29 bin 156 TL olarak hesaplanıyor. Kredide ilk yıl geri ödeme yapılmıyor.
Başvuru için tapu üzerinde ipotek, haciz veya şerh bulunmaması gerekiyor. Ayrıca hane gelirinin taksitin en az yüzde 70’ini karşılaması şartı aranıyor.
KREDİ PARASI NASIL ÖDENECEK?
Kredi doğrudan vatandaşın serbest kullanımına bırakılmıyor. Onaylanan tutar bankadaki hesapta blokede tutuluyor.
İnşaat ilerledikçe ödeme etaplar halinde müteahhit firmanın hesabına aktarılıyor. Böylece destek parasının dönüşüm dışında kullanılmasının önüne geçilmesi hedefleniyor.
