EMLAKÇILARIN ÇİFTE HARÇ SORUNU ÇÖZÜLÜYOR
Ticaret Bakanlığı, sözleşmeli emlak işletmelerinin uzun süredir yaşadığı çifte harç sorununa yönelik yeni bir düzenleme yaptı. Buna göre, aynı takvim yılı içinde yetki belgesi harcı ödeyen işletmelerden, belirli şartları sağlamaları halinde yeniden harç istenmeyecek.
Düzenleme özellikle adres değişikliği yapan, başka bir ana işletmeyle çalışmaya başlayan ya da bağımsız olarak devam etmek isteyen sözleşmeli emlak işletmelerini ilgilendiriyor.
40 BİN TL’YE VARAN YÜK KALKACAK
2026 yılı için taşınmaz ticareti yetki belgesi harcı büyükşehirlerde 40 bin TL, nüfusu 30 bini geçmeyen ilçelerde ise 20 bin TL olarak uygulanıyor.
Yeni düzenlemeyle, aynı yıl içinde bu harcı ödeyen sözleşmeli işletmeler şartları taşıyorsa ikinci kez ödeme yapmak zorunda kalmayacak.
Altın Emlak Global Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, Türkiye genelinde yaklaşık 80 bin yetki belgeli emlak işletmesi bulunduğunu, bunların 13 bine yakınının sözleşmeli işletme olarak faaliyet gösterdiğini açıkladı.
Özelmacıklı, aynı yıl içinde yeniden harç istenmesinin işletmeler için gereksiz mali yük oluşturduğunu belirterek düzenlemeyi sektör adına olumlu karşıladıklarını söyledi.
YETKİ BELGESİ HARCI NASIL ALINIYOR?
Taşınmaz ticareti yetki belgesi almak veya yenilemek isteyen işletmelerden yıllık harç alınıyor. 2026 yılı için taşınmaz ticareti yetki belgesi harcı;
• Büyükşehirlerde 40 bin TL
• Nüfusu 30 bini geçmeyen ilçelerde 20 bin TL
olarak uygulanıyor.
Yetki belgesi yılın hangi ayında alınırsa alınsın, o yılın harcı tam tahsil ediliyor. Harç ödendikten sonra makbuzun TTBS’ye yüklenmesi gerekiyor. Makbuz yüklenmeden yetki belgesi düzenlenmiyor veya yenilenmiyor.
