YARISI BİZDEN İLE 233 BİN KONUT DÖNÜŞÜYOR
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, İstanbul’da Yarısı Bizden Kampanyası kapsamında 233 bin konutun dönüşüm sürecinin devam ettiğini açıkladı. Kurum, sosyal konut çalışmalarının yanı sıra şehirleri afetlere karşı daha dirençli hale getirmek için kentsel dönüşüm projelerinin hızlandırıldığını söyledi.
Milli İrade Platformu tarafından MÜSİAD Genel Merkezi’nde düzenlenen 15. Milli İrade Buluşması’nda konuşan Bakan Kurum, Türkiye genelinde bugüne kadar 2 milyon 684 bin konutun dönüştürüldüğünü belirtti. Kurum, kentsel dönüşümün artık ertelenemeyecek bir ihtiyaç olduğunu vurguladı.
HER KONUT İÇİN 1 MİLYON 875 BİN TL DESTEK
Yarısı Bizden Kampanyası, İstanbul’da riskli yapıların dönüşümünü hızlandırmak için uygulanan destek modellerinden biri olarak yürütülüyor. Kampanya kapsamında bina bazlı dönüşümde hak sahiplerine hibe, kredi ve taşınma desteği sağlanıyor.
Bakanlığın duyurusuna göre kampanyada her bir konut için 875 bin TL hibe, 875 bin TL kredi ve 125 bin TL taşınma desteği olmak üzere toplam 1 milyon 875 bin TL destek verilebiliyor. İş yerleri için ise bir dükkan veya iş yeri özelinde 437 bin 500 TL hibe, 437 bin 500 TL kredi ve 125 bin TL taşınma desteği uygulanıyor.
Destek tutarı, hak sahibinin serbestçe kullanacağı nakit ödeme olarak değil, dönüşüm maliyetini azaltmaya yönelik finansman modeli olarak değerlendiriliyor. Alan bazlı büyük dönüşümlerde ise TOKİ veya Emlak Konut’un üstlendiği projelerde hibe tutarı bina maliyetinden düşülüyor, kalan tutar uzun vadeli ödeme planıyla taksitlendiriliyor.
YARISI BİZDEN KAMPANYASI’NA KİMLER BAŞVURABİLİR?
Kampanyadan, İstanbul’da 6306 sayılı Kanun kapsamında riskli yapı olarak tespit edilen veya 31 Aralık 2026’ya kadar riskli yapı ilan edilen bağımsız bölümlerin hak sahipleri yararlanabilecek.
Bu nedenle yalnızca binanın eski olması yeterli değil. Yapının riskli olduğunun tespit edilmesi, maliklerin dönüşüm kararını alması, ruhsat ve hak sahipliği süreçlerinin tamamlanması gerekiyor. Bakanlık duyurusunda, riskli yapıların yıkım, ruhsat, kat irtifakı ve hak sahipliği tespiti gibi süreçleri dikkate alınarak 31 Aralık 2026’ya kadar riskli yapı ilan edilen bağımsız bölümlerin kampanyadan yararlanabileceği belirtildi.
3 MİLYON TL’YE KADAR KREDİ DESTEĞİ
Bakan Kurum, açıklamasında İklim ve Afetlere Dayanıklı Şehirler Projesi kapsamında sunulan kredi imkanına da değindi. Buna göre riskli yapısını yenilemek isteyen hak sahiplerine ilk yıl ödemesiz, 0,69 faiz oranıyla ve 3 milyon TL’ye kadar kredi desteği sağlanacak.
Bu destek, özellikle finansman yükü nedeniyle dönüşüm sürecini erteleyen hak sahipleri için önemli bir seçenek olarak öne çıkıyor. Krediye ilişkin başvuru kanalı, banka ve ödeme planı detaylarının resmi duyurularla netleşmesi bekleniyor.
DEPREM BÖLGESİNDE TESLİMLER SÜRÜYOR
Bakan Kurum, deprem bölgesinde yürütülen yeniden inşa çalışmalarına ilişkin de bilgi verdi. Hatay, Malatya, Kahramanmaraş ve Adıyaman başta olmak üzere afet illerinde konut, köy evi ve iş yeri teslimlerinin sürdüğünü açıkladı.
Kurum’un paylaştığı bilgilere göre bugüne kadar Hatay’da 153 bin, Malatya’da 79 bin, Kahramanmaraş’ta 74 bin ve Adıyaman’da 43 bin konut, köy evi ve iş yeri teslim edildi. Bakan Kurum, şehirlerin yalnızca konutlarıyla değil; altyapıları, okulları ve hastaneleriyle birlikte yeniden inşa edildiğini söyledi.
500 BİN SOSYAL KONUTTA TESLİM TAKVİMİ AÇIKLANDI
Kentsel dönüşüm başlığının yanı sıra sosyal konut projelerine de değinen Bakan Kurum, 81 ilde 500 bin sosyal konut hedefiyle çalışmaların sürdüğünü belirtti. Projede anahtar teslimlerinin 2027 yılının Mart ayında başlaması planlanıyor.
İstanbul’da ise ilk kez uygulanacak kiralık sosyal konut modeli kapsamında ilk teslimlerin Eylül ayında yapılacağı açıklandı. Bakan Kurum, bu modelin özellikle yüksek kira baskısının yaşandığı İstanbul’da kira fiyatlarının dengelenmesine katkı sağlayacağını ifade etti.
İSTANBUL’DA DÖNÜŞÜM SÜRECİ HIZLANIYOR
İstanbul’da 233 bin konutun Yarısı Bizden Kampanyası kapsamında dönüşüm sürecinde olması, şehirdeki riskli yapı stokunun yenilenmesi açısından önemli görülüyor. Hibe, kredi ve taşınma desteğiyle birlikte kentsel dönüşümün önümüzdeki dönemde de İstanbul’un ana gündem başlıklarından biri olması bekleniyor.
