Deprem sonrası konut stokunun yeniden şekillendiği bölgede, fiyatlar şehirden şehre farklılık gösteriyor. Yeni konut projeleri, TOKİ ve deprem konutları piyasaya arz sağlarken, güvenli yapı talebi de alıcıların tercihlerini belirleyen başlıca unsurlar arasında yer alıyor.
Kahramanmaraş ve Hatay’da Fiyatlar Farklı Seyrediyor
Kahramanmaraş’ta metrekare satış fiyatları 15 bin TL ile 21 bin TL bandında bulunuyor. Kentte 2+1 dairelerin satış fiyatı ise 1,5 milyon TL ile 2 milyon TL arasında değişiyor.
Hatay’da toparlanma süreci diğer illere göre daha yavaş ilerliyor. Kent genelinde metrekare fiyatları 20 bin TL ile 27 bin TL arasında seyrederken, 2+1 daire fiyatları 2 milyon TL ile 4 milyon TL arasında değişiyor. Antakya’da talep daha sınırlı kalırken, İskenderun’da konut hareketliliğinin daha yüksek olduğu belirtiliyor.
TOKİ Projeleri Piyasaya Denge Sağlıyor
Adıyaman’da yeniden yapılanma süreciyle birlikte konut fiyatlarında hareketlilik yaşanıyor. Kentte metrekare satış fiyatları 21 bin TL ile 26 bin TL seviyesinde bulunurken, 2+1 daire fiyatları 2,5 milyon TL ile 4,5 milyon TL arasında değişiyor.
Malatya’da ise TOKİ ve deprem konutu projeleriyle artan arzın fiyatlar üzerinde dengeleyici bir etki oluşturduğu ifade ediliyor. Kentte metrekare fiyatları 20 bin TL ile 25 bin TL arasında, 2+1 daire fiyatları ise 2 milyon TL ile 4,5 milyon TL arasında seyrediyor.
Gaziantep’te Talep Canlılığını Koruyor
Bölgenin en hızlı toparlanan şehirlerinden biri olarak gösterilen Gaziantep’te konut talebi canlılığını sürdürüyor. Sanayi, istihdam ve göç hareketliliği kentteki konut piyasasını destekleyen başlıca etkenler arasında yer alıyor.
Özellikle Şahinbey ve Şehitkamil ilçelerinde yeni projeler piyasayı hareketlendirirken, Gaziantep’te metrekare satış fiyatları 20 bin TL ile 27 bin TL arasında değişiyor. Kentte 2+1 daire fiyatları ise 1,5 milyon TL’den başlayıp 5 milyon TL’ye kadar çıkabiliyor.
Güvenli Yapı Talebi Öne Çıkıyor
EVA Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Ruken Çelik, deprem sonrası konut tercihlerinde önemli bir değişim yaşandığını belirtti. Çelik’e göre vatandaşlar artık yalnızca fiyatı değil, binanın dayanıklılığını, zemin yapısını ve planlı yapılaşma kriterlerini de dikkate alıyor.
Çelik, deprem bölgesindeki metrekare fiyatlarının Türkiye ortalamasına yaklaşmasına rağmen İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyükşehirlere kıyasla hâlâ daha ulaşılabilir seviyelerde olduğunu ifade etti.
Sıkça Sorulan Sorular
Deprem bölgesinde metrekare fiyatları ne kadar?
EVA Gayrimenkul’ün verilerine göre deprem bölgesinde metrekare satış fiyatları 15 bin TL ile 27 bin TL arasında değişiyor.
Deprem bölgesinde 2+1 daire fiyatları ne kadar?
Bölgedeki 2+1 daire fiyatları bulunduğu ile göre 1,5 milyon TL’den başlayıp 5 milyon TL’ye kadar çıkabiliyor.
Hatay’da konut piyasası nasıl ilerliyor?
Hatay’da toparlanma süreci diğer illere göre daha yavaş ilerliyor. Antakya’da talep sınırlı kalırken, İskenderun’da konut hareketliliği daha yüksek seyrediyor.
Gaziantep’te konut fiyatları ne kadar?
Gaziantep’te metrekare satış fiyatları 20 bin TL ile 27 bin TL arasında değişiyor. 2+1 daire fiyatları ise 1,5 milyon TL ile 5 milyon TL arasında seyrediyor.
Deprem sonrası konut tercihleri nasıl değişti?
Deprem sonrası konut tercihlerinde dayanıklı yapı, zemin güvenliği ve planlı yapılaşma kriterleri daha fazla öne çıkmaya başladı.
