Avm Ziyaretçi Sayısı Son Dört Yılın En Düşük Haziran Seviyesinde

Alışveriş merkezlerinde metrekare başına düşen ciro yükseldi ancak artış, enflasyon karşısında yeterli olmadı. AYD ve Akademetre Research tarafından hazırlanan Haziran 2026 AVM Endeksi’ne göre metrekare verimlilik endeksi geçen yılın aynı ayına kıyasla nominal olarak yüzde 20,9 arttı.

Endeks 5 bin 249 puana yükselirken aynı dönemde yıllık enflasyonun yüzde 32,11 olması, AVM’lerdeki ciro artışının reel büyümeye dönüşmediğini ortaya koydu.

Ekonomist Fatih Keresteci, enflasyondan arındırılmış veriler üzerinden AVM cirolarında yaklaşık yüzde 8,5’lik reel küçülme yaşandığını belirtti.

CİRO YÜKSELDİ, SATIN ALMA GÜCÜ GERİLEDİ

Haziran verilerine yalnızca nominal rakamlarla bakıldığında alışveriş merkezlerinde belirgin bir ciro artışı görülüyor. Ancak fiyatlardaki yükseliş dikkate alındığında tüketicilerin gerçek harcama gücünün zayıfladığı anlaşılıyor.

Mayıs ayında daha güçlü bir görünüm sergileyen AVM cirolarının haziranda hız kaybetmesinde bayram döneminin takvimsel kayması ve tüketicilerin azalan satın alma gücü etkili oldu.

EN GÜÇLÜ PERFORMANS KİŞİSEL BAKIM VE KOZMETİKTE

Kategori bazında incelendiğinde enflasyonun üzerinde büyüme sağlayabilen tek alan kişisel bakım ve kozmetik oldu. Bu kategoride metrekare başına ciro, geçen yılın aynı dönemine göre nominal olarak yüzde 60,6 arttı.

Yiyecek ve içecek kategorisi yüzde 30,6’lık yükselişle enflasyona en fazla yaklaşan alanlardan biri oldu. Buna karşılık teknoloji, eğlence ve giyim kategorilerindeki ciro artışları daha sınırlı kaldı.

Ayakkabı kategorisindeki yüzde 0,4’lük düşüş özellikle dikkat çekti. Bu sonuç, ilgili kategoride yalnızca reel değil, nominal olarak da daralma yaşandığını gösterdi.

Hipermarket cirolarının yüzde 9,1 artması ise temel tüketim ürünlerindeki genel fiyat hareketleri dikkate alındığında alışılmışın dışında zayıf bir performans olarak değerlendirildi.

TÜKETİCİ HARCAMASINI BELİRLİ ALANLARA KAYDIRDI

Veriler, tüketicilerin harcamalarını tamamen durdurmadığını ancak daha seçici davranmaya başladığını gösteriyor. Kişisel bakım ve kozmetik ürünlerine yönelik talep güçlü kalırken ayakkabı, teknoloji ve bazı dayanıklı tüketim alanlarında daha temkinli bir görünüm ortaya çıktı.

Yiyecek ve içecek harcamalarının görece güçlü kalması da tüketicilerin zorunlu veya günlük ihtiyaçlara daha fazla ağırlık verdiğine işaret ediyor.

Bu tablo, alışveriş merkezlerindeki toplam cironun artmasına rağmen harcamaların bütün kategorilere eşit dağılmadığını gösteriyor.

Gayrimenkulde İlk 6 Ayın Tablosu Netleşti: Arsa, Tarla ve Konutta Satışlar Geriledi

İçeriği Görüntüle

AVM ZİYARETÇİ SAYISI SON DÖRT YILIN EN DÜŞÜK HAZİRAN SEVİYESİNDE

Ciro verilerindeki reel gerilemeye ziyaretçi trafiğindeki düşüş de eşlik etti. Haziran 2026’da AVM ziyaretçi sayısı endeksi geçen yılın aynı ayına göre yüzde 3,15 azaldı.

Bir önceki aya kıyasla düşüş ise yüzde 11,53’e ulaştı. Böylece ziyaretçi trafiği son dört yılın en düşük haziran ayı seviyesine geriledi.

Ziyaretçi sayısının azalmasına rağmen nominal cironun yükselmesi, alışveriş yapan kişi sayısının düştüğünü ancak ürün ve hizmet fiyatlarının artması nedeniyle toplam harcama tutarının yükseldiğini gösteriyor.

İSTANBUL’DA METREKARE BAŞINA CİRO 24 BİN TL’Yİ AŞTI

Bölgesel verilere göre metrekare başına en yüksek ciro İstanbul’daki alışveriş merkezlerinde kaydedildi.

İstanbul ile Anadolu arasındaki metrekare verimliliği farkı yaklaşık 7 bin TL’ye ulaştı. Bu farkta İstanbul’daki ziyaretçi yoğunluğu, turizm hareketliliği, marka karması ve ürün fiyat seviyelerinin etkili olduğu değerlendiriliyor.

Haziran sonuçları, alışveriş merkezlerinde nominal büyümenin sürdüğünü ancak enflasyon ve düşen ziyaretçi sayısı nedeniyle perakende sektörünün reel olarak zorlandığını ortaya koydu. Önümüzdeki dönemde tüketicinin satın alma gücü ve AVM trafiğindeki seyir, sektörün gerçek performansını belirleyen başlıca unsurlar olacak.