TOKİ 49 İlde 737 Arsayı Satışa Çıkard!

AÇIK ARTIRMA ÜÇ GÜN SÜRECEK

TOKİ arsa açık artırması 12, 13 ve 14 Ağustos 2026 tarihlerinde gerçekleştirilecek. Her üç gündeki oturum da saat 10.30’da başlayacak.

Katılımcılar açık artırmayı Ankara Bilkent Otel veya TOKİ İstanbul Halkalı Hizmet Binası’ndan takip edebilecek. İnternet üzerinden teklif vermek isteyenlerin ise müzayede sistemine kayıt yaptırarak gerekli belgeleri en geç 11 Ağustos 2026 saat 10.30’a kadar tamamlaması gerekiyor.

TOKİ ARSA ÖDEME PLANI NASIL OLACAK?

Satış listesindeki arsaların büyük bölümü için yüzde 25 peşinat ve 48 ay vade uygulanacak. İstanbul Başakşehir Hoşdere’deki bir taşınmaz için ise yüzde 30 peşinat ve 48 ay vade seçeneği bulunuyor. Bazı arsalar yalnızca peşin bedelle satışa sunulacak.

Satış listesinde peşin alım indirimi bulunduğu belirtilen taşınmazlarda, sözleşme süresi içerisinde bedelin tamamının ödenmesi hâlinde yüzde 15 indirim uygulanacak. Vadeli satış sözleşmesi imzalandıktan sonra peşin ödeme indiriminden yararlanılamayacak.

TAKSİTLER 48 AY BOYUNCA SABİT KALMAYACAK

TOKİ Malatya Akçadağ kura sonuçları belli oldu

İçeriği Görüntüle

Ödeme planında en fazla dikkat edilmesi gereken bölüm taksit güncellemeleri olacak. Vadeli satışlarda aylık taksitler her yıl ocak ve temmuz aylarında, önceki altı aylık ÜFE değişimine göre yeniden hesaplanacak.

Satış şartnamesine göre yıllık ÜFE artışı en fazla yüzde 20 olarak uygulanacak. İlk altı aylık dönemdeki artış yüzde 10’u geçemeyecek; ikinci dönemde uygulanacak oranla yıllık toplam artış yüzde 20 ile sınırlandırılacak. ÜFE’nin negatif olması hâlinde ise taksitlerde indirim yapılmayacak.

Örneğin 10 milyon TL’ye alınan bir arsada yüzde 25 peşinat seçilirse başlangıçta 2 milyon 500 bin TL ödenecek. Kalan 7 milyon 500 bin TL, 48 aylık vadeye yayılacak. Ancak dönemsel ÜFE güncellemeleri nedeniyle gerçek taksit toplamı, basit şekilde hesaplanan 156 bin 250 TL’nin üzerinde oluşabilir.

AÇIK ARTIRMAYA KATILMAK İÇİN TEMİNAT GEREKİYOR

Katılımcıların teklif vermek istedikleri her arsa için ayrı katılım teminatı yatırması gerekiyor. Teminat miktarı, taşınmazın muhammen bedeline göre değişiyor.

En yüksek teklifi veren katılımcının ayrıca teklif bedelinin yüzde 4’ü oranında teminat ile yüzde 2 artı KDV tutarında hizmet bedeli yatırması gerekiyor. İhale TOKİ’nin onayıyla kesinleşiyor; salonda en yüksek teklifi vermek tek başına satışın tamamlandığı anlamına gelmiyor.

HANGİ TÜRLERDE ARSALAR SATILACAK?

Satış kapsamındaki arsalar yalnızca konut alanlarından oluşmuyor. Listede konut, ticaret, turizm, tarım, sanayi, spor, özel eğitim, kentsel çalışma, rekreasyon, akaryakıt tesisi, plansız alan ve ağaçlandırılacak alan niteliğinde taşınmazlar bulunuyor.

Toplam 2 milyon 777 bin 954 metrekare büyüklüğündeki 737 arsanın muhammen bedeli 18 milyar 724 milyon 303 bin 30 TL olarak açıklandı.

49 İL SATIŞ LİSTESİNDE YER ALIYOR

Arsalar; Adıyaman, Aksaray, Amasya, Ankara, Antalya, Aydın, Balıkesir, Bartın, Bilecik, Bingöl, Bitlis, Burdur, Bursa, Çanakkale, Çorum, Diyarbakır, Edirne, Elazığ, Erzincan, Eskişehir, Gaziantep, Hatay, İstanbul, İzmir, Kahramanmaraş, Karaman, Kastamonu, Kayseri, Kırklareli, Kocaeli, Konya, Kütahya, Malatya, Manisa, Mardin, Mersin, Muğla, Nevşehir, Ordu, Sakarya, Samsun, Sinop, Şanlıurfa, Şırnak, Tekirdağ, Tunceli, Van, Yalova ve Zonguldak’ta bulunuyor.