Konut alıcısı artık sadece lokasyona bakmıyor

KONUTTA TERCİHLER DEĞİŞTİ

Türkiye gayrimenkul piyasasında konut alıcılarının beklentileri değişmeye başladı. Uzun yıllar boyunca konut tercihinde fiyat ve lokasyon ilk sırada yer alırken, artık güvenilirlik ve yaşam kalitesi de karar sürecinde daha fazla etkili oluyor.

Alıcılar, satın alacakları konutun yalnızca nerede olduğuna değil; nasıl inşa edildiğine, hangi sosyal imkanları sunduğuna ve uzun vadede değerini koruyup koruyamayacağına da bakıyor.

LOKASYON TEK BAŞINA YETERLİ GÖRÜLMÜYOR

Sektör değerlendirmelerine göre Türkiye genelinde konut alıcılarının yüzde 68’i, büyükşehirlerde ise yüzde 75’i artık sadece fiyat ve lokasyona göre karar vermiyor.

Proje güvenilirliği, mühendislik kalitesi, ulaşım bağlantıları, sosyal yaşam alanları ve çevre düzeni konut tercihinde öne çıkan başlıklar arasında yer alıyor.

GÜVENİLİR PROJE DEĞERİ ARTIRIYOR

Deprem riski, yapı güvenliği ve kaliteli mühendislik uygulamaları, konut alıcısının kararında daha belirleyici hale geldi. Bu nedenle alıcılar, markalı ve denetlenebilir projelere daha fazla ilgi gösteriyor.

Konutun değeri artık yalnızca metrekareyle ölçülmüyor. Yapının güvenliği, ortak alanların niteliği, teknik altyapı ve yönetim kalitesi de mülkün uzun vadeli değerini etkiliyor.

Türkiye’de Aile Bütçesinin Aylık Gelirin Yüzde 39’u Kiraya Harcanıyor

İçeriği Görüntüle

SOSYAL DONATI VE ENERJİ VERİMLİLİĞİ ÖNE ÇIKIYOR

Sürdürülebilirlik ve enerji verimliliği sağlayan projeler, özellikle büyükşehirlerde daha fazla talep görüyor. Sosyal donatı alanları, yeşil alanlar, otopark, güvenlik, ulaşım bağlantısı ve planlı çevre düzeni konutun cazibesini artırıyor.

Sektör verilerine göre bu özelliklere sahip projeler, ikinci el piyasasında standart yapılara göre yüzde 20’ye varan oranlarda daha hızlı değer kazanabiliyor.

MEDAR İNŞAAT ANKARA PROJELERİNİ DUYURDU

Gayrimenkul sektöründeki bu değişim, şirketlerin proje planlarına da yansıyor. Medar İnşaat, Ankara’nın gelişen bölgelerinde yeni konut ve arsa yatırımlarına odaklanıyor.

Şirketin Ankara’daki projeleri arasında Esenboğa hattındaki Medar Port, Sincan Saraycık ve Yeni Peçenek bölgelerindeki Medar Batıpark ile Medar Panorama projeleri öne çıkıyor.

MEDAR İNŞAAT’IN ÖNE ÇIKAN PROJELERİ

Medar İnşaat’ın proje ve şirket bilgilerine Medar İnşaat resmi internet sitesi üzerinden ulaşılabiliyor.