KİRA GELİRİ BEYANNAMESİNDE SÜREÇ BAŞLADI
Ev, iş yeri, arsa ve arazi gibi taşınmazlardan kira geliri elde eden mülk sahipleri için beyanname dönemi başladı.
Bir önceki yıl elde edilen kira gelirlerinin Gelir İdaresi Başkanlığı’na yasal sürede bildirilmesi gerekiyor. Süresinde beyan yapılmaması halinde cezai yaptırımlar uygulanabiliyor.
KİMLER BEYANNAME VERECEK?
2025 yılında konuttan 47 bin TL, iş yerinden 330 bin TL’nin üzerinde kira geliri elde edenler gelir vergisi beyannamesi vermekle yükümlü. Hisseli mülklerde her hissedar, kendi payına düşen geliri ayrı ayrı beyan ediyor.
KİRA GELİRİ NASIL TESPİT EDİLİYOR?
Gelir İdaresi, kira gelirlerini yalnızca beyanlara göre değil, banka hareketleri, tapu kayıtları, ikamet bilgileri ve ödeme açıklamaları üzerinden de takip edebiliyor.
Bu nedenle kira ödemelerinin banka üzerinden yapılması ve açıklama kısmında kira bilgisine yer verilmesi, hem ev sahibi hem de kiracı açısından sürecin daha net ilerlemesini sağlıyor.
EKSİK BEYAN EDENLER NEYLE KARŞILAŞABİLİR?
Kira gelirinin hiç bildirilmemesi veya eksik beyan edilmesi halinde vergi ziyaı cezası ve gecikme faizi gündeme gelebiliyor.
Özellikle birden fazla taşınmazdan kira geliri elde eden mülk sahiplerinin, toplam gelir hesabını doğru yapması gerekiyor. Hisseli tapularda da her ortağın kendi payına düşen tutarı beyan etmesi önem taşıyor.
BEYANNAME NASIL VERİLİR?
Kira geliri beyannamesi; Gelir İdaresi Başkanlığı Hazır Beyan Sistemi, Dijital Vergi Dairesi veya vergi daireleri üzerinden verilebiliyor. Yurt dışında yaşayanlar ise e-Devlet veya mobil uygulama üzerinden işlem yapabiliyor.
