Eskişehir’de Arsa Fiyatları TOKİ ile Uçtu

ESKİŞEHİR’DE TOKİ ETKİSİ: FİYATLAR KISA SÜREDE ARTTI

Eskişehir’in Odunpazarı ilçesine bağlı Aşağı Çağlan Mahallesi’nde yapımı süren TOKİ projesi, bölgedeki gayrimenkul piyasasını hareketlendirdi. Dar gelirli vatandaşların konut ihtiyacını karşılamak amacıyla başlatılan proje, arsa ve tarla fiyatlarında dikkat çeken artışa neden oldu.

Yaklaşık 5 milyar TL bütçeyle yürütülen proje, 352 bin metrekareyi aşan inşaat alanında yükseliyor. İki etap halinde planlanan projede 91 blokta toplam 1.796 konut inşa ediliyor.

BÖLGEDE FİYATLAR 10 KATA KADAR ARTTI

Projenin başlamasıyla birlikte Aşağı Çağlan Mahallesi’nde arsa ve tarla fiyatlarında ciddi artış yaşandı. Bölgede bazı taşınmazların değerinin kısa sürede 5-6 kat, TOKİ’ye yakın noktalarda ise 10 kata kadar yükseldiği belirtiliyor.

Emlakçı Kasım Karakaş, TOKİ projelerinin yapıldığı bölgelerde zamanla değerlenme süreci başladığını belirterek, “TOKİ’ye yaklaştıkça fiyatlar artıyor. Şu anda 10 kat bile artan yerler var” dedi.

ESKİŞEHİR TOKİ ÇEVRESİNDEKİ EN UCUZ BÖLGELER HANGİLERİ?

Aşağı Çağlan TOKİ projesi çevresinde en uygun fiyatlı alanlar, projeye daha uzak kalan ve hâlâ tarla vasfını koruyan parsellerde görülüyor.

Bu bölgeler fiyat olarak daha ulaşılabilir görünse de, yatırım yapmadan önce imar durumu, yol cephesi ve hisseli tapu kontrol edilmeli.

ESKİŞEHİR TOKİ ÇEVRESİNDEKİ EN PAHALI BÖLGELER İSE HANGİLERİ?

İstanbul’da Eve Çıkmanın Maliyeti 120 Bin Tl’yi Buldu!

İçeriği Görüntüle

TOKİ’ye yakın, yola cephesi bulunan ve imar beklentisi güçlenen parsellerde fiyatlar daha yüksek seviyeye çıkıyor.

Bölgede en pahalı yerler, TOKİ’ye yakınlığı ve imar beklentisiyle öne çıkan Aşağı Çağlan parselleri oldu. En ucuz seçenekler ise daha çok tarla vasfındaki geniş ve altyapısı netleşmemiş alanlarda görülüyor.