Emlak Konut GYO, vatandaşların konut satın almasını kolaylaştırmayı amaçlayan Yeni Yuvam Modeli’ni hayata geçirdi. Emlak Katılım Tasarruf Finansman sistemiyle yürütülen modelde banka kredisi kullanılmadan, peşinat ve ara ödeme talep edilmeden ev sahibi olunabiliyor.
İstanbul, Antalya, Balıkesir ve İzmir’deki 23 Emlak Konut projesini kapsayan sistemde, konut bedelinin yarısı Emlak Konut’a, diğer yarısı ise Emlak Katılım Tasarruf Finansman’a ödeniyor. Modelde faiz bulunmuyor ancak kullanılan finansman tutarı üzerinden yüzde 7 katılım bedeli alınıyor.
YENİ YUVAM MODELİ NEDİR?
Yeni Yuvam Modeli, Emlak Konut projelerinden konut almak isteyenler için geliştirilen tasarruf finansman yöntemidir.
Sistem kapsamında katılımcılara şu imkânlar sunuluyor:
- Peşinatsız konut alımı
- Faizsiz ödeme planı
- Ara ödeme zorunluluğu bulunmaması
- Çekiliş ve kura yapılmaması
- Kefil ve gelir belgesi aranmaması
- 60 aya kadar taksit seçeneği
Konut, başvurunun ardından mevcut seçenekler arasından doğrudan seçiliyor. Tasarruf finansman sistemlerindeki sıra, dönem veya çekiliş sonucunun beklenmesine gerek kalmıyor.
ÖDEME PLANI NASIL İŞLİYOR?
Yeni Yuvam Modeli’nde konut bedeli iki eşit bölüme ayrılıyor. Bedelin yüzde 50’si Emlak Konut’a 60 aya kadar vadeyle ödeniyor.
Kalan yüzde 50’lik bölüm ise Emlak Katılım Tasarruf Finansman tarafından karşılanıyor. Katılımcı bu tutarı 30 aya kadar eşit taksitlerle ödüyor.
Ödemeler anapara üzerinden hesaplandığı için banka kredilerindeki gibi faiz uygulanmıyor. Ancak Emlak Katılım tarafından sağlanan finansman tutarının yüzde 7’si oranında katılım bedeli alınıyor.
Katılım bedeli peşin ödenebildiği gibi kredi kartına 6 taksitle de yatırılabiliyor. Resmî bilgilendirmeye göre katılım bedeli dışında finansman şirketi tarafından başvuru veya ek organizasyon ücreti alınmıyor.
KİMLER BAŞVURABİLİR?
Yeni Yuvam Modeli’ne 18 yaşını dolduran herkes başvurabiliyor. Başvurularda kredi notu, gelir belgesi veya kefil şartı aranmıyor.
Başvuru sahibinin almak istediği konutu seçmesinin ardından ödeme planı hazırlanıyor ve sözleşme işlemlerine geçiliyor. Başvurunun kabulü, seçilen konutun satış durumu ve sözleşme koşulları doğrultusunda tamamlanıyor.
Model, TOKİ iştiraki Emlak Konut GYO ile kamu sermayeli Emlak Katılım’ın iş birliği kapsamında yürütülüyor.
YENİ YUVAM MODELİ HANGİ PROJELERDE GEÇERLİ?
YENİ YUVAM MODELİ HANGİ PROJELERDE GEÇERLİ?
Yeni Yuvam Modeli, Emlak Konut’un 23 projesinde uygulanıyor:
| Bölge | Projeler |
|---|---|
| İstanbul | Yenişehir Evleri Arnavutköy, Yeni Fikirtepe, Komşu Finans Evleri, Kuzey Adalar, Ataşehir 173, Avrasya Konutları Başakşehir Cadde, Batı Yakası, Gölyaka İstanbul, Hayat Flora, Majör Gölyaka, Meydan Başakşehir, Nezihpark Bahçekent, Park Yaşam Çınarköy, Senfoni Etiler, Tual Gölyaka, Vadi Panorama Evleri, Yeni Levent, Göktürk Kemer Evleri, Tual Asya |
| Antalya | Park Yaşam Antalya |
| Balıkesir | Balıkesir Emlak Konutları |
| İzmir | Allsancak, Evora İzmir |
