Akkök Holding’in gayrimenkul alanındaki iştiraki Akiş GYO, yurt dışı büyüme planında ilk somut adımını Almanya’da attı. Şirket, Almanya’nın başkenti Berlin’de geliştirilecek yaklaşık 155 konutluk projeye ortak oldu. Yatırım, Akiş GYO’nun yurt dışı gayrimenkul yatırımları için kurduğu Akiş Global Gayrimenkul Yatırımı A.Ş. üzerinden gerçekleştirildi.
Akiş GYO’nun Berlin-Lichtenberg projesi:
https://www.akisgyo.com/project/berlin-lichtenberg-projesi/
AKİŞ GYO ALMANYA’DA İLK YATIRIMINI YAPTI
Akiş GYO, Avrupa’daki ilk yatırımını Almanya’da konut alanında gerçekleştirmek üzere imzaları attı. Şirket, Hollanda merkezli gayrimenkul geliştirme ve yatırım şirketi Edge ile Berlin’in Lichtenberg bölgesinde hayata geçirilecek projeye ortak oldu.
Proje kapsamında Akiş Global, projeyi geliştirmek üzere yapılandırılan şirketin sermaye artırımına katılarak yüzde 50 pay sahibi oldu. Böylece Akiş GYO’nun sermaye gücü ve uluslararası büyüme hedefi, Edge’in Avrupa’daki proje geliştirme deneyimiyle bir araya geldi.
BERLİN-LICHTENBERG’DE 155 KONUT PLANLANIYOR
Proje, Berlin’in Lichtenberg bölgesinde geliştirilecek. Akiş GYO’nun açıklamasına göre projede yaklaşık 155 konut yer alacak. Yatırımın toplam özsermaye ihtiyacı ise 14,7 milyon euro olarak belirlendi.
Lichtenberg’deki proje, yoğun kullanılan metro istasyonlarından birinin üzerinde ve Almanya’nın büyük uygulamalı bilimler üniversiteleri arasında gösterilen bir üniversitenin yanında konumlanacak. Bu yönüyle proje, yalnızca konut üretimi değil, ulaşım ve öğrenci nüfusu açısından da güçlü bir lokasyonda yer alacak.
İNŞAATIN 2027’DE BAŞLAMASI PLANLANIYOR
Akiş GYO ve Edge ortaklığındaki Berlin projesinde inşaatın 2027 yılında başlaması, projenin ise 2029 yılında tamamlanması hedefleniyor.
Berlin’de uzun süredir konut arzı ve kira piyasası tartışmalarının gündemde olması, projeyi yatırım açısından daha dikkat çekici hale getiriyor. Akiş GYO’nun bu yatırımı, şirketin yalnızca Türkiye’deki ticari gayrimenkul portföyüyle sınırlı kalmayıp Avrupa’da konut geliştirme alanına da girdiğini gösteriyor.
AKİŞ GYO KİMDİR?
Akiş GYO, Akkök Holding bünyesinde faaliyet gösteren bir gayrimenkul yatırım ortaklığı şirketidir. Şirketin portföyünde İstanbul’daki önemli alışveriş merkezi ve karma kullanım projeleri yer alıyor.
Akiş GYO denildiğinde öne çıkan projelerin başında Akasya ve Akbatı geliyor. Şirket, 2017 yılında SAF GYO ile birleşerek portföyünü güçlendirdi. Akiş GYO ayrıca alışveriş merkezi yatırımlarının yanında cadde mağazacılığı alanına da yöneldi; Bağdat Caddesi’ndeki Erenköy Apartmanı bu alandaki örneklerinden biri olarak gösteriliyor.
Akiş GYO resmi sitesi:
https://www.akisgyo.com/
ŞİRKETİN TÜRKİYE’DEKİ PORTFÖYÜ ÖNE ÇIKIYOR
Akiş GYO’nun bilinirliğinde özellikle İstanbul’daki projeleri etkili oldu. Akasya Projesi, Acıbadem’de geliştirilirken; Akasya AVM yaklaşık 80 bin metrekare kiralanabilir alanı ve 250’den fazla mağazasıyla şirketin öne çıkan varlıkları arasında yer alıyor.
Akbatı ise Esenyurt-Bahçeşehir hattında, alışveriş ve sosyal yaşam odaklı bir proje olarak portföyde bulunuyor. Akiş GYO’nun bu varlıkları, şirketin Türkiye’de daha çok ticari gayrimenkul, alışveriş merkezi ve karma kullanım projeleriyle tanındığını gösteriyor.
AKİŞ GLOBAL BU YATIRIM İÇİN DEVREDE
Berlin yatırımı, Akiş GYO’nun yüzde 100 bağlı ortaklığı olarak kurulan Akiş Global Gayrimenkul Yatırımı A.Ş. üzerinden yapıldı. KAP’ta yer alan şirket bilgilerinde Akiş Global’in gayrimenkul yatırımları alanında faaliyet gösterdiği ve Akiş GYO’nun bağlı ortaklığı olduğu görülüyor.
Bu yapı, Akiş GYO’nun yurt dışındaki gayrimenkul şirketlerine, projelere ve fonlara yatırım yapma hedefinin kurumsal zemini olarak öne çıkıyor. Şirketin Berlin adımı da bu stratejinin ilk uygulamalarından biri oldu.
KAP şirket bilgileri:
https://www.kap.org.tr/tr/sirket-bilgileri/genel/1698-akis-gayrimenkul-yatirim-ortakligi-a-s
EDGE KİMDİR?
Akiş GYO’nun Berlin’deki proje ortağı Edge, Avrupa’da sürdürülebilir ve teknoloji odaklı gayrimenkul projeleri geliştiren Hollanda merkezli bir şirket olarak biliniyor. Edge, geliştirme, yatırım ve yönetim faaliyetlerini birlikte yürüten bir gayrimenkul platformu olarak kendisini konumlandırıyor.
- Şirket, özellikle çevresel performans, kullanıcı odaklı tasarım, sürdürülebilir yapı yaklaşımı ve uzun vadeli varlık yönetimi başlıklarıyla öne çıkıyor. Berlin projesi de Edge’in Almanya’daki kiralık konut, yani Build-to-Rent stratejisinin parçası olarak değerlendiriliyor.
LEVENT ÇANAKÇILI: FARKLI PAZARLARI TAKİP EDECEĞİZ
Akiş GYO Yönetim Kurulu Üyesi ve Genel Müdürü Levent Çanakçılı, Berlin yatırımının yalnızca yeni bir proje ortaklığı olmadığını, aynı zamanda şirketin uzun vadeli büyüme vizyonunun somut bir adımı olduğunu belirtti.
Çanakçılı, Akiş GYO’nun Türkiye’de geliştirdiği projelerle önemli bir deneyim biriktirdiğini, bu deneyimi artık uluslararası pazarlara taşımaya başladıklarını ifade etti. Avrupa’nın dinamik gayrimenkul pazarlarından birinde Edge gibi güçlü bir ortakla yer almaktan memnuniyet duyduklarını belirten Çanakçılı, farklı pazarlardaki fırsatları izlemeyi sürdüreceklerini söyledi.
EDGE: BERLİN’DE KİRALIK KONUTA İHTİYAÇ VAR
Edge’in Almanya Eş Başkanı ve Yönetici Direktörü Jan Salzmann ise Avrupa gayrimenkul piyasasında özellikle kiralık konut tarafında yapısal bir arz açığı bulunduğunu vurguladı.
Salzmann’a göre Berlin gibi büyük pazarlarda kaliteli ve kurumsal kiralık konut ihtiyacı devam ediyor. Edge, bu projeyle yalnızca yeni bir konut üretmeyi değil, aynı zamanda uzun vadeli bir kiralık konut platformunu büyütmeyi hedefliyor.
Sıkça sorulan sorular
Akiş GYO kimin şirketi?
Akiş GYO, Akkök Holding’in gayrimenkul alanındaki iştirakidir. Şirket, gayrimenkul yatırım ortaklığı statüsünde faaliyet gösteriyor.
Akiş GYO’nun Berlin projesi kaç konut olacak?
Berlin-Lichtenberg’de geliştirilecek projede yaklaşık 155 konut yer alması planlanıyor.
Akiş GYO’nun Berlin projesindeki ortağı kim?
Akiş GYO’nun projedeki ortağı, Hollanda merkezli gayrimenkul geliştirme ve yatırım şirketi Edge oldu.
