İLK EL KONUT SATIŞLARI HAZİRANDA ÖNE ÇIKTI
Haziran ayında satılan konutların 43 bin 406’sı ilk el, 86 bin 573’ü ikinci el konutlardan oluştu. Böylece toplam satışlar içinde ilk el konutların payı yüzde 33,4, ikinci el konutların payı ise yüzde 66,6 oldu.
İlk el konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 23,1 artarken, ikinci el satışlardaki artış yüzde 12,5 seviyesinde kaldı. Yeni konut tarafındaki yükseliş, haziran ayında piyasadaki hareketin önemli bölümünü ilk el satışların taşıdığını gösterdi.
İPOTEKLİ SATIŞLARDA YÜZDE 72,1 ARTIŞ
Haziran ayında ipotekli konut satışlarında güçlü bir artış görüldü. Türkiye genelinde ipotekli konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 72,1 artarak 25 bin 993 oldu.
Diğer konut satışları ise aynı dönemde yüzde 7,1 artışla 103 bin 986 olarak açıklandı. Toplam satışlar içinde ipotekli satışların payı yüzde 20, diğer satışların payı ise yüzde 80 seviyesinde gerçekleşti.
ARINDIRILMIŞ VERİLERDE AYLIK ARTIŞ SINIRLI KALDI
Haziran ayında konut satışları yıllık bazda artış gösterse de arındırılmış veriler daha sınırlı bir hareketliliğe işaret etti. Takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre ilk el konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 1,5, ikinci el konut satışları ise yüzde 8,6 azaldı.
Aylık bazda ise sınırlı bir artış yaşandı. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre ilk el konut satışları bir önceki aya göre yüzde 2,3, ikinci el konut satışları ise yüzde 0,9 yükseldi.
Veriler, haziran ayında satışların arttığını ancak hareketliliğin tüm pazara güçlü şekilde yayılmadığını gösterdi.
YABANCILARA 2 BİN 15 KONUT SATILDI
Yabancılara yapılan konut satışları haziran ayında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 20,1 artarak 2 bin 15 oldu. Haziran ayında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan satışların payı yüzde 1,6 olarak gerçekleşti.
Yılın ilk 6 ayında ise yabancılara yapılan konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 9,2 azalarak 9 bin 83 oldu.
Haziran ayında ülke uyruklarına göre en fazla konut satışı 381 konutla Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapıldı. Ukrayna ve İran vatandaşları ise 170’er konutla ikinci sırada yer aldı.
HAZİRAN VERİLERİ PİYASADA CANLANMAYA İŞARET ETTİ
Haziran ayı verileri, konut piyasasında geçen yılın aynı dönemine göre daha hareketli bir ay yaşandığını gösterdi. İlk el satışlardaki artış yeni konut tarafını desteklerken, ipotekli satışlardaki yükseliş kredi kanalında da geçen yıla göre daha fazla işlem yapıldığını ortaya koydu.
Buna karşılık yabancıya satışta yılın ilk yarısındaki düşüş devam etti. Bu nedenle haziran verileri, piyasada genel bir toparlanma sinyali verse de kalıcı hareket için önümüzdeki aylardaki satış eğilimi belirleyici olacak.