İLK EVİNİ ALACAKLARIN GÖZÜ BU KREDİDE
Konut fiyatları ve kredi faizleri yükselirken, ilk kez ev sahibi olmak isteyen vatandaşlar düşük faizli konut kredisi kampanyasını bekliyor. Kamuoyunda “İlk Evim konut kredisi” olarak bilinen modelin, özellikle dar ve orta gelirli vatandaşlara yönelik hazırlanması bekleniyor.
Henüz resmi başvuru takvimi açıklanmadı. Ancak gündemdeki çalışmalarda 1,20 faiz oranı ve 180 ay vade seçeneği öne çıkıyor.
1,20 FAİZLİ KREDİDE TAKSİT NE KADAR OLUR?
Beklenen modelde en çok merak edilen konu aylık ödeme tutarı oldu.
1 milyon TL kredi için örnek hesaplama şöyle:
• Faiz oranı: %1,20
• Vade: 180 ay
• Aylık taksit: yaklaşık 13 bin 600 TL
• Toplam geri ödeme: yaklaşık 2 milyon 450 bin TL
Mevcut piyasa koşullarında %2,64 faiz ve 120 ay vade ile aynı kredi kullanıldığında aylık ödeme yaklaşık 27 bin 600 TL’ye çıkıyor. Bu tablo, düşük faizli modelin aylık taksitte ciddi fark oluşturabileceğini gösteriyor.
KİMLER BAŞVURABİLİR?
Resmi şartlar henüz açıklanmadı. Ancak modelin ilk kez ev sahibi olacak vatandaşlara yönelik olması bekleniyor.
Gündemde öne çıkan başvuru şartları şöyle:
• Başvuru sahibinin üzerine kayıtlı konut bulunmaması
• Aynı hanede yaşayan eşin de konut sahibi olmaması
• Alınacak konutun bulunduğu ilde ikamet şartı aranması
• Son 1 yıl içinde konut satışı yapılmamış olması
• Hane gelirinin belgelenmesi
• Hisseli konut sahipliği için ayrıca sınır getirilmesiBu şartlar resmi yönetmelik yayımlandığında netleşecek.
İLK EVİM KONUT KREDİSİ BAŞVURUSU NE ZAMAN BAŞLAYACAK?
İlk Evim konut kredisi için henüz kesin başvuru tarihi açıklanmadı. Düzenlemenin tamamlanmasının ardından başvuruların kamu bankaları üzerinden alınması bekleniyor.
Vatandaşların mağdur olmaması için resmi açıklamalar dışında yapılan duyurulara dikkat etmesi gerekiyor.
