APARTMANDA GÜRÜLTÜ CEZASI GÜNDEMDE
Apartman ve sitelerde yüksek ses, gece saatlerinde tadilat, sürekli müzik yayını ya da komşuların huzurunu bozan davranışlar idari para cezasına konu olabiliyor. 2026 yılı için gürültü nedeniyle uygulanabilecek ceza tutarı 13.847 TL’ye kadar çıkıyor.
Toplu yaşam alanlarında gürültü şikayetleri, özellikle tadilat ve gece saatlerinde yapılan yüksek sesli faaliyetler nedeniyle sıkça gündeme geliyor. Bu nedenle hem ev sahiplerinin hem de kiracıların apartman yönetim planı, belediye kuralları ve site kararlarını dikkate alması gerekiyor.
TADİLAT SAATLERİ NASIL BELİRLENİR?
Apartmanlarda tadilat yapılabilecek saatler her yerde aynı olmayabilir. Yönetim planı, site kuralları, belediye düzenlemeleri ve apartman kararları bu konuda belirleyici olabilir.
Genel uygulamada gece saatlerinde, pazar günleri ve resmi tatillerde yüksek ses çıkaran tadilat işlerinden kaçınılması beklenir. Matkap, kırıcı, zımpara ve benzeri sesli işlemler yapılmadan önce apartman yönetimine bilgi verilmesi, komşularla yaşanabilecek sorunların önüne geçebilir.
KOMŞU GÜRÜLTÜSÜ NEREYE ŞİKAYET EDİLİR?
Gürültüden rahatsız olan vatandaşlar önce apartman veya site yönetimine başvurabilir. Sorunun devam etmesi halinde belediye zabıtası, kolluk birimleri ya da ilgili kurumlara şikayet yapılabilir.
Şikayet sürecinde olayın ne zaman yaşandığı, ne kadar sürdüğü, tekrar edip etmediği ve varsa tanık ya da kayıt gibi deliller önem taşır. Her şikayet otomatik olarak ceza anlamına gelmez. Yetkili birimler olayın niteliğine göre işlem yapar.
SÜREKLİ GÜRÜLTÜ HUKUKİ SÜRECE DÖNÜŞEBİLİR!
Gürültü ve huzursuzluk sürekli hale gelirse konu yalnızca idari para cezasıyla sınırlı kalmayabilir. Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında komşuların hukuki yollara başvurma hakkı bulunur.
Ancak bu süreç otomatik işlemez. Gürültünün sürekli hale gelmesi, yönetim planına aykırı davranışların tekrarlanması, komşuların yaşam hakkını ciddi biçimde etkilemesi ve bu durumun delillerle ortaya konulması gerekir. Nihai değerlendirme somut olaya ve mahkeme sürecine göre yapılır.
“ÇEKİLMEZ HAL” NE DEMEK?
Apartman yaşamında “çekilmez hal”, komşuların huzurunu sürekli ve ciddi biçimde bozan davranışlar için kullanılan bir kavramdır. Sürekli gürültü yapmak, ortak yaşam kurallarını ısrarla ihlal etmek, yönetim planına aykırı hareket etmek ve uyarılara rağmen aynı davranışları sürdürmek bu kapsamda değerlendirilebilir.
Bu nedenle apartman yaşamında gürültü meselesi yalnızca komşuluk ilişkisi olarak görülmemeli. Özellikle tekrar eden ihlallerde hem idari ceza hem de hukuki süreç gündeme gelebilir.
Kısa Bilgi Kutusu
2026 gürültü cezası: 13.847 TL’ye kadar
En sık şikayet konusu: Tadilat, yüksek ses, gece gürültüsü
İlk başvuru noktası: Apartman veya site yönetimi
Resmi başvuru kanalları: Zabıta, kolluk birimleri, ilgili kurumlar
Dikkat edilmesi gereken: Yönetim planı ve yerel kurallar
Hukuki risk: Sürekli ihlal halinde dava süreci gündeme gelebilir
Gürültü Cezası Hakkında Sık Sorulan Sorular
Apartmanda gürültü cezası ne kadar?
2026 yılı için apartman ve sitelerde çevreyi rahatsız edecek düzeyde gürültü yapılması halinde ceza tutarı 13.847 TL’ye kadar çıkabiliyor.
Tadilat hangi saatlerde yapılmalı?
Tadilat saatleri apartman yönetim planına, site kararlarına ve belediye uygulamalarına göre değişebilir. Genel olarak gece saatlerinde, pazar günlerinde ve resmi tatillerde gürültülü tadilattan kaçınılması gerekir.
Komşu gürültüsü nereye şikayet edilir?
Önce apartman veya site yönetimine başvurulabilir. Sorun devam ederse belediye zabıtası, kolluk birimleri veya ilgili kurumlara şikayet yapılabilir.
Sürekli gürültü yapan komşuya dava açılabilir mi?
Evet. Gürültü sürekli hale gelirse ve komşuların yaşamını ciddi biçimde etkiliyorsa hukuki süreç gündeme gelebilir. Ancak bu süreç somut deliller, tekrar eden ihlaller ve mahkeme değerlendirmesine bağlıdır.
Tadilat yaparken ceza almamak için ne yapılmalı?
Tadilata başlamadan önce yönetim planı kontrol edilmeli, apartman yönetimine bilgi verilmeli ve gürültülü işler belirlenen saatler içinde yapılmalıdır.
