NİSAN AYINDA KONUT SATIŞLARI ARTTI
Türkiye İstatistik Kurumu’nun nisan ayı konut satış verileri açıklandı. Buna göre Türkiye genelinde konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 2,6 artarak 126 bin 808 oldu.
İlk el konut satışları yüzde 9,6 artış gösterirken, ikinci el konut satışları 86 bin 502 adet olarak kayıtlara geçti.
TÜİK’in güncel konut satış istatistikleri için:
https://data.tuik.gov.tr
KREDİLİ SATIŞLARDA DİKKAT ÇEKEN ARTIŞ
Nisan ayında ipotekli konut satışları yüzde 40,5 artarak 25 bin 771’e yükseldi. Böylece kredili satışların toplam konut satışları içindeki payı yüzde 20,3 oldu.
Yüksek faiz ortamına rağmen kredili satışlardaki artış, konut talebinin tamamen durmadığını ve alıcıların uzun vadeli fiyat beklentilerini dikkate aldığını gösteriyor.
YABANCIYA SATIŞTA ÇİN İKİNCİ SIRAYA YÜKSELDİ
Yabancılara yapılan konut satışları nisanda yüzde 1,1 azalarak 1.516 adet oldu. Ancak ülke sıralamasında dikkat çeken bir değişim yaşandı.
Rusya vatandaşları 263 konutla ilk sırada yer alırken, Çin vatandaşları 110 konutla ikinci sıraya yükseldi. İran vatandaşları ise 100 konut alımıyla üçüncü sırada yer aldı.
TİCARİ GAYRİMENKULDE DE HAREKETLİLİK VAR
Nisan ayında iş yeri satışları da dikkat çekti. Ticari gayrimenkul satışları yüzde 10,2 artarak 15 bin 694 seviyesine çıktı.
İpotekli iş yeri satışlarında ise yüzde 102,1’lik artış yaşandı. Bu tablo, şirketlerin ve yatırımcıların ticari mülk tarafında finansman kullanmaya devam ettiğini gösteriyor.
ARSA VE LOJİSTİK ALANLAR ÖNE ÇIKIYOR
Konut ve ticari gayrimenkulde maliyetlerin yükseldiği dönemde, yatırımcıların bir bölümü arsa, arazi ve lojistik depolama alanlarına yöneliyor.
Özellikle sanayi ve lojistik akslarına yakın ticari arsalar, e-ticaret ve depolama ihtiyacındaki artış nedeniyle yatırımcıların radarında yer alıyor.
Konut fiyat endeksi ve piyasa eğilimleri için TCMB verileri incelenebilir:
https://www.tcmb.gov.trTapu işlem istatistikleri ve mülkiyet süreçleri için Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü duyuruları takip edilebilir:
https://www.tkgm.gov.tr
KISA VERİ TABLOSU
|
Başlık |
Nisan verisi |
|
Toplam konut satışı |
126.808 |
|
Yıllık değişim |
%2,6 artış |
|
İpotekli konut satışı |
25.771 |
|
İpotekli satış artışı |
%40,5 |
|
Yabancıya satış |
1.516 |
|
Rusya vatandaşları |
263 konut |
|
Çin vatandaşları |
110 konut |
|
İran vatandaşları |
100 konut |
SIKÇA SORULAN SORULAR
Nisan ayında Türkiye’de kaç konut satıldı?
TÜİK verilerine göre nisan ayında Türkiye genelinde 126 bin 808 konut satıldı.
Yabancılara konut satışında Çin kaçıncı sırada?
Nisan ayında Çin vatandaşları 110 konut alımıyla ikinci sıraya yükseldi.
Kredili konut satışları arttı mı?
Evet. İpotekli konut satışları nisanda yüzde 40,5 artarak 25 bin 771 oldu.