Bu Haberde Neler Var? (İçindekiler)
Taşınmazın Konumu ve Teknik Özellikleri
İhale Şartları ve Ödeme Takvimi
İmar Durumu: Emsal 1.50 Ne Anlama Geliyor?
İhaleye Katılmak İçin Gereken 5 Temel Belge
Çiğli Belediye Başkanlığı, mülkiyeti belediyeye ait olan Balatçık Mahallesi'ndeki 640 metrekarelik taşınmazı kapalı teklif usulüyle satıyor. Tapu kaydında her ne kadar "kerpiç ev" ibaresi geçse de, taşınmazın 1.50 emsalli ticaret ve turizm imarı bulunması, projeciler ve yatırımcılar için büyük bir potansiyel barındırıyor.
TAŞINMAZIN KONUMU VE ÖZELLİKLERİ
Mahalle: Balatçık Mahallesi
Ada/Parsel: 21654 Ada, 3 Parsel
Yüzölçümü: 640,81 m²
Tapu Niteliği: Kerpiç ev ve arsa
Muhammen Bedel: 30.758.880,00 TL
Geçici Teminat (%3): 922.766,40 TL
İHALE VE ÖDEME TAKVİMİ
İhale Tarihi ve Saati: 21.05.2026 – Perşembe, Saat 16.00
Son Başvuru: 20.05.2026 – Saat 16.00 (1 gün önce)
İhale Usulü: 2886 Sayılı Kanun, Madde 35 (a) - Kapalı Teklif Usulü
Ödeme Şartı: İhale bedeli, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde peşin ödenecektir.
KDV Durumu: Satış işlemi KDV Kanunu'nun 17/4-r maddesi kapsamında KDV'den muaftır.
İMAR DURUMU: YATIRIM POTANSİYELİ
Arsa, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı'nda Emsal: 1.50 Ayrık Nizam Ticaret ve Turizm Alanı olarak tanımlanmıştır. Bu durum, arsa üzerine otel, iş merkezi, ofis veya ticari kompleks gibi yüksek katma değerli projelerin geliştirilebileceğini göstermektedir.
İHALEYE KATILIM REHBERİ
İhaleye girmeyi planlıyorsanız bu maddeleri mutlaka tamamlayın:
Doküman Satın Alma: 2.000,00 TL bedel karşılığında ihale dokümanını satın aldınız mı? (Zorunludur)
Teminat Yatırma: 922.766,40 TL tutarındaki geçici teminatı nakit veya süresiz teminat mektubu olarak hazırladınız mı?
Borcu Yoktur Belgesi: Çiğli Belediyesi Gelirler Müdürlüğü'nden "Borcu yoktur" yazısı aldınız mı?
Teklif Zarfı Hazırlığı: İç ve dış zarf usulüne uygun, mühürlü ve imzalı mı?
Teslimat Zamanı: Teklif dosyanızı en geç 20 Mayıs saat 16.00'ya kadar teslim etmeyi unutmayın (Postadaki gecikmeler kabul edilmez).
Çiğli Belediyesi güncel ihale duyurularına ve şartname detaylarına buradan ulaşabilirsiniz. https://www.cigli.bel.tr/ihaleler
Detaylı bilgi almak için belediyenin [email protected] adresine mail atabilirsiniz.
