Ucuz ilanla başlayan tuzak
Dolandırıcılar genellikle piyasa ortalamasının çok altında fiyatlarla ilan giriyor. Fotoğraflar gerçek, lokasyon doğru, hatta ilan açıklamaları oldukça ikna edici hazırlanıyor.
İletişime geçen kişilere “çok talep var”, “ilk kapora gönderen alır” gibi ifadelerle baskı kuruluyor. Bu aşamada amaç, vatandaşı hızlı karar vermeye zorlamak.
IBAN gönderiliyor, iletişim kesiliyor
Dolandırıcılar kendilerini ev sahibi ya da emlak danışmanı olarak tanıtıyor. Kapora talebiyle birlikte bir IBAN numarası paylaşılıyor. Para gönderildiği anda ise ya tamamen ortadan kayboluyorlar ya da “dosya masrafı”, “sigorta bedeli” gibi yeni taleplerle süreci uzatıyorlar.
Birçok vakada aynı ilan üzerinden birden fazla kişiden para toplandığı tespit ediliyor.
19 binlik ilan 76 binlik zarara dönüştü
İstanbul’da yaşanan bir olayda, 19 bin TL kira bedeli üzerinden anlaşan bir vatandaşın farklı gerekçelerle toplamda 76 bin TL ödeme yaptığı ortaya çıktı. Ödemelerin ardından ise ilan sahibiyle tüm iletişim kesildi.
Bu tür vakalarda dolandırıcıların, gerçek emlak ofislerinin ilanlarını kopyalayarak sahte hesaplar oluşturduğu belirtiliyor.
En kritik 5 güvenlik kuralı
Kiralık ev ararken mağdur olmamak için dikkat edilmesi gereken temel adımlar var:
Evi görmeden ve anahtarla içeri girmeden kesinlikle ödeme yapmayın
Tapu kaydı ve kimlik bilgilerini mutlaka doğrulayın
Emlak ofisi ile çalışıyorsanız yetki belgesini kontrol edin
Resmi kurum adıyla gönderilen mesaj ve IBAN’lara güvenmeyin
Piyasa ortalamasının çok altındaki ilanlara temkinli yaklaşın
Dolandırıcılık yöntemleri değişiyor
Uzmanlara göre dijital platformlarda güvenlik önlemleri artsa da dolandırıcılar yöntemlerini sürekli güncelliyor. Bu nedenle ilan ne kadar güvenilir görünürse görünsün, sürecin yüz yüze ilerletilmesi en güvenli yöntem olarak öne çıkıyor.
Yatırım ve kiralama tarafında risk artıyor
Artan kira fiyatları ve yoğun talep, dolandırıcılar için yeni fırsatlar oluşturuyor. Bu nedenle özellikle yatırım amaçlı kiralama yapacak olanların daha dikkatli hareket etmesi gerekiyor.
👉 Kiralık ev ararken hızlı karar vermek yerine doğru adımları atmak, maddi kayıpların önüne geçmenin en etkili yolu 🏠
