SATIŞLAR YILA DÜŞÜŞLE BAŞLADI
Türkiye genelinde gayrimenkul satışları yılın ilk çeyreğinde geçen yılın aynı dönemine göre geriledi. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü verilerine göre satış adedi yüzde 9,5 düşüşle 628 bin 255 olarak kaydedildi.
Ocak ayında 204 bin 884, şubat ayında 222 bin 842 ve mart ayında 200 bin 529 satış gerçekleşti. En yüksek işlem hacmi şubat ayında görüldü.
HER DAKİKA 5 GAYRİMENKUL SATILDI
Yaşanan düşüşe rağmen piyasadaki hareketlilik sürdü. Türkiye genelinde her 60 saniyede ortalama 5 gayrimenkul satışı gerçekleşti.
Bu veri, talepte yavaşlama olsa da piyasanın canlılığını koruduğunu ortaya koydu.
SON 5 YILIN EN DÜŞÜK İLK ÇEYREĞİ
İlk çeyrek verileri son yıllarla karşılaştırıldığında dikkat çeken bir tablo ortaya çıktı.
- 2026: 628.255
- 2025: 694.628
- 2024: 641.304
- 2023: 683.399
- 2022: 670.320
- 2021: 593.272
Bu verilerle birlikte 2026 yılı, son 5 yılın en düşük ilk çeyrek satış rakamı olarak kayıtlara geçti.
TAPU İŞLEMLERİNDE YOĞUNLUK DEVAM EDİYOR
Satışlardaki gerilemeye rağmen tapu dairelerindeki işlem hacmi yüksek seyrini korudu. İlk çeyrekte toplam 4 milyon 812 bin 931 işlem gerçekleştirildi.
Bu işlemlerin önemli kısmını satışlar oluştururken, ipotek, intikal, bağış ve diğer işlemler de dikkat çekti.
HARÇ GELİRLERİ ARTTI
Tapu işlemlerinden elde edilen gelirlerde ise artış yaşandı. Harç gelirleri yüzde 73,6 yükselerek 51,8 milyar liraya ulaştı.
Bu tutarın yaklaşık 49 milyar lirası satış işlemlerinden elde edildi.
PİYASADA DENGE ARAYIŞI SÜRÜYOR
Veriler, satış adetlerinde düşüş yaşansa da piyasanın tamamen durmadığını gösteriyor.
Gayrimenkul sektörü, değişen ekonomik koşullara rağmen işlem hacmini korurken, önümüzdeki dönemde talebin yönü yatırımcılar tarafından yakından izleniyor.
