Proje, Bodrum Otel İşletmeleri A.Ş. tarafından yürütülüyor. ÇED Yönetmeliği kapsamında başlatılan süreçte, İDK toplantısının 23 Şubat 2026’da yapılacağı bildirildi.
80 BİN METREKARELİK ALANDA 382 BİRİM
Selçuk Mahallesi Pamucak Mevkii’nde yer alan 80 bin metrekareyi aşan özel parsel üzerinde yükselecek tesis; zemin + 2 katlı ana bina, A, B ve C bloklar ile 2 villadan oluşacak.
Toplamda 382 konaklama birimi ve 1.000 yatak kapasitesi planlanıyor. İnşaat alanı ise yaklaşık 35 bin 880 metrekare olarak açıklandı.
Başvuru sürecinin ilk aşamasında 808 yatak olarak planlanan kapasite, Kültür ve Turizm Bakanlığı tarafından verilen turizm yatırım belgesi doğrultusunda 1.000 yatağa çıkarılarak revize edildi.
AQUAPARK, SPA, KONFERANS SALONU… TAM DONANIMLI TESİS
Projede yaklaşık 3 bin metrekarelik aquapark alanı yer alacak. Ayrıca tesiste;
açık ve kapalı yüzme havuzları,
restoranlar,
spa alanları (hamam, sauna, masaj bölümleri),
fitness ve plates salonu,
konferans salonu
ve ticari birimler bulunacak.
Yani proje yalnızca konaklama değil, tam kapsamlı bir turizm kompleksi olarak planlandı.
TURİZM TESİS ALANI OLARAK PLANLANMIŞ BÖLGEDE
Proje alanı; 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar planlarında “Turizm Tesis Alanı” olarak tanımlanıyor. Parsel, ifraz işlemlerinin ardından 3107 ada 14 parsel olarak tapuya tescil edildi.
Bu planlama statüsü, yatırımın hukuki ve imar altyapısının hazır olduğunu gösteriyor.
750 KİŞİYE İNŞAATTA, 460 KİŞİYE İŞLETMEDE İSTİHDAM
Projenin inşaat aşamasında 750 kişinin, işletme döneminde ise 460 kişinin istihdam edilmesi planlanıyor. Tesis tam kapasiteye ulaştığında misafirlerle birlikte alandaki kişi sayısının yaklaşık 1.460’a ulaşması bekleniyor.
Bu ölçek, Selçuk ve çevresinde hem ekonomik hem de ticari hareketliliği artırabilecek bir potansiyel anlamına geliyor.
EFES’E 3,9 KİLOMETRE MESAFEDE
Tesis;
-
Efes Antik Kenti’ne 3,9 kilometre,
-
Meryem Ana Evi’ne yaklaşık 4 kilometre
mesafede yer alıyor. Ulaşım D515 Karayolu üzerinden sağlanacak.
PAMUCAK HATTI YATIRIM RADARINDA
Son dönemde Pamucak bölgesinde artan turizm yatırımları, Selçuk çevresinde arsa ve konaklama odaklı gayrimenkul fiyatlarını yukarı yönlü etkileyebilecek gelişmeler arasında değerlendiriliyor.
906 milyon TL’lik bu yeni proje, hem turizm kapasitesi hem de bölgesel değer artışı açısından dikkat çeken yatırımlar listesine eklenmiş durumda.