Enerji Kimlik Belgesi Öne Çıkıyor
Yeni çerçevede enerji kimlik belgesi kredi oranlarının belirlenmesinde temel kriter haline geldi. A, B ve C enerji sınıfları ile diğer sınıflar arasında kademeli oran farkları uygulanacak.
Değer Aralıklarına Göre Kredi Oranları
5 Milyon TL’ye Kadar Konutlar
-
A–B enerji sınıfı: %90
-
C enerji sınıfı: %80
-
Diğer sınıflar: %70
5 – 7 Milyon TL Arası
-
A–B: %80
-
C: %70
-
Diğer: %60
7 – 10 Milyon TL Arası
-
A–B: %70
-
C: %60
-
Diğer: %50
10 – 20 Milyon TL Arası
-
A–B: %50
-
C: %40
-
Diğer: %30
20 Milyon TL Üzeri
-
A–B: %50
-
C: %40
-
Diğer: %30
C Sınıfı Hariç Genel Çerçeve
Kararın ek tablosunda, C enerji sınıfı hariç tutulduğunda kredi oranları şu şekilde özetleniyor:
-
5 milyon TL’ye kadar: %90
-
5 – 7 milyon TL: %80
-
7 – 10 milyon TL: %70
-
10 – 20 milyon TL: %50
-
20 milyon TL ve üzeri: %50
Piyasaya Olası Etkiler
Uzmanlara göre, 1. el–2. el ayrımının kaldırılması ikinci el konut piyasasında hareketliliği artırabilir. Öte yandan enerji verimliliği yüksek konutlara sağlanan avantajlı oranlar, yeşil binalara talebi güçlendirecek. Bu durumun, alıcıların kredi planlamasında enerji sınıfını daha fazla dikkate almasına ve müteahhitlerin A–B sınıfı projelere yönelmesine ivme kazandırması bekleniyor.
