Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası, 2026 yılı mart ayına ilişkin Yeni Kiracı Kira Endeksi verilerini açıkladı. Buna göre Türkiye genelinde kira endeksi bir önceki aya göre yüzde 2 arttı.

Yıllık bazda ise kira artışı nominal olarak yüzde 34,4 seviyesinde gerçekleşti. Reel artış oranı ise yüzde 2,7 olarak hesaplandı.

BÜYÜKŞEHİRLERDE ARTIŞ DİKKAT ÇEKİYOR

Mart ayında büyükşehirlerde kira artışları devam etti.

• İstanbul’da yüzde 2,2
• Ankara’da yüzde 2,4
• İzmir’de yüzde 3,6

oranında aylık artış görüldü.

Yıllık bazda ise artış oranları daha yüksek seviyelerde gerçekleşti.

• İstanbul yüzde 39,4
• Ankara yüzde 37,7
• İzmir yüzde 35

ENDEKS DEĞERLERİ AÇIKLANDI

TCMB’nin hesaplamalarına göre mart ayı itibarıyla kira endeksi değerleri şöyle oldu:

• Türkiye genelinde 304,2
• İstanbul 284,9
• Ankara 330,6
• İzmir 308,6

Bu veriler, kira fiyatlarının ülke genelinde yüksek seyrini sürdürdüğünü ortaya koydu.

PİYASADA DENGELENME SİNYALİ

Veriler, kira artış hızında önceki dönemlere kıyasla daha sınırlı bir yükseliş olduğunu gösteriyor.

Ancak özellikle büyükşehirlerde talebin güçlü kalması, kira fiyatlarının yukarı yönlü hareketini desteklemeye devam ediyor.

Kira piyasasında önümüzdeki dönemde arz-talep dengesi belirleyici olmaya devam edecek.