<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>
<rss xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/" xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom" xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/" xmlns:slash="http://purl.org/rss/1.0/modules/slash/" xmlns:sy="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/" version="2.0">
  <channel>
    <title>Gayrimenkul Bülten</title>
    <link>https://www.gayrimenkulbulten.com</link>
    <description>Türkiye genelindeki gayrimenkul haberleri, konut ve arsa piyasası analizleri, kentsel dönüşüm projeleri, imar planları ve yatırım rehberleri GayrimenkulBulten.com’da.</description>
    <atom:link xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom" href="https://www.gayrimenkulbulten.com/rss/headlines" type="application/rss+xml"/>
    <language>tr-TR</language>
    <copyright>Copyright © 2026. Her hakkı saklıdır.</copyright>
    <category>News</category>
    <lastBuildDate>Fri, 17 Apr 2026 14:56:18 +0300</lastBuildDate>
    <ttl>1</ttl>
    <atom:link rel="self" href="https://www.gayrimenkulbulten.com/rss/headlines"/>
    <atom:link rel="hub" href="https://pubsubhubbub.appspot.com/"/>
    <item>
      <title><![CDATA[Yeni kiracı kira endeksi açıklandı: Artış devam ediyor]]></title>
      <link>https://www.gayrimenkulbulten.com/kirada-artis-suruyor-yillik-yuzde-344</link>
      <atom:link rel="self" href="https://www.gayrimenkulbulten.com/kirada-artis-suruyor-yillik-yuzde-344" type="application/rss+xml"/>
      <description><![CDATA[TCMB verilerine göre yeni kiracı kira endeksi mart ayında yıllık yüzde 34,4 arttı. Aylık artış ise yüzde 2 olarak kaydedildi.]]></description>
      <category>EMLAK, Rize Emlak Haberleri</category>
      <guid>https://www.gayrimenkulbulten.com/kirada-artis-suruyor-yillik-yuzde-344</guid>
      <pubDate>Fri, 17 Apr 2026 10:26:00 +0300</pubDate>
      <enclosure url="https://gayrimenkulbultencom.teimg.com/crop/1280x720/gayrimenkulbulten-com/uploads/2026/04/kira-odeyen-milyonlari-ilgilen-1769263024-8qzlt-e.webp" type="image/jpeg" length="51841"/>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Gayrimenkul satışları geriledi: Her dakika 5 satış]]></title>
      <link>https://www.gayrimenkulbulten.com/satis-dustu-ama-tempo-yavaslamadi</link>
      <atom:link rel="self" href="https://www.gayrimenkulbulten.com/satis-dustu-ama-tempo-yavaslamadi" type="application/rss+xml"/>
      <description><![CDATA[İlk çeyrekte satışlar yüzde 9,5 azaldı. Buna rağmen Türkiye genelinde her 60 saniyede 5 gayrimenkul el değiştirdi.]]></description>
      <category>EMLAK</category>
      <guid>https://www.gayrimenkulbulten.com/satis-dustu-ama-tempo-yavaslamadi</guid>
      <pubDate>Fri, 17 Apr 2026 10:21:00 +0300</pubDate>
      <enclosure url="https://gayrimenkulbultencom.teimg.com/crop/1280x720/gayrimenkulbulten-com/uploads/2026/04/eylul-ayinda-konut-satislarinda-buyuk-artis-2.webp" type="image/jpeg" length="94165"/>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Sega Atakent satışa çıktı: Lokasyonuyla öne çıkıyor]]></title>
      <link>https://www.gayrimenkulbulten.com/atakentte-yeni-proje-sega-atakent-satista</link>
      <atom:link rel="self" href="https://www.gayrimenkulbulten.com/atakentte-yeni-proje-sega-atakent-satista" type="application/rss+xml"/>
      <description><![CDATA[Sega Yapı’nın Atakent’te hayata geçirdiği 196 konutluk proje satışa sunuldu. Güçlü ulaşım ağı ve yatırım potansiyeli projeye ilgiyi artırıyor.]]></description>
      <category>EMLAK</category>
      <guid>https://www.gayrimenkulbulten.com/atakentte-yeni-proje-sega-atakent-satista</guid>
      <pubDate>Fri, 17 Apr 2026 10:15:00 +0300</pubDate>
      <enclosure url="https://gayrimenkulbultencom.teimg.com/crop/1280x720/gayrimenkulbulten-com/uploads/2026/04/sega-0007-atakent-galeri.jpg" type="image/jpeg" length="69442"/>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Uluslararası yatırımcılar yeniden Türkiye’ye yöneliyor]]></title>
      <link>https://www.gayrimenkulbulten.com/yatirim-rotasi-degisti-turkiye-yeniden-gozde</link>
      <atom:link rel="self" href="https://www.gayrimenkulbulten.com/yatirim-rotasi-degisti-turkiye-yeniden-gozde" type="application/rss+xml"/>
      <description><![CDATA[Orta Doğu’daki artan riskler sonrası yatırımcılar güvenli liman arayışına girdi. Türkiye, dengeli yapısı ve güçlü altyapısıyla yeniden öne çıkıyor.]]></description>
      <category>EMLAK</category>
      <guid>https://www.gayrimenkulbulten.com/yatirim-rotasi-degisti-turkiye-yeniden-gozde</guid>
      <pubDate>Fri, 17 Apr 2026 10:12:00 +0300</pubDate>
      <enclosure url="https://gayrimenkulbultencom.teimg.com/crop/1280x720/gayrimenkulbulten-com/uploads/2026/04/05082025113608-1754382968.jpg" type="image/jpeg" length="37489"/>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Kentsel dönüşümde 3 milyon TL destek fırsatı]]></title>
      <link>https://www.gayrimenkulbulten.com/3-milyon-tllik-kentsel-donusum-destegi-devrede</link>
      <atom:link rel="self" href="https://www.gayrimenkulbulten.com/3-milyon-tllik-kentsel-donusum-destegi-devrede" type="application/rss+xml"/>
      <description><![CDATA[Devlet, riskli yapılarda yaşayanlar için 3 milyon TL’ye kadar kredi desteğini devreye aldı. 45 ildeki uygulama, hem güvenli konut hem de yatırım açısından dikkat çekiyor.]]></description>
      <category>EMLAK</category>
      <guid>https://www.gayrimenkulbulten.com/3-milyon-tllik-kentsel-donusum-destegi-devrede</guid>
      <pubDate>Fri, 17 Apr 2026 10:06:00 +0300</pubDate>
      <enclosure url="https://gayrimenkulbultencom.teimg.com/crop/1280x720/gayrimenkulbulten-com/uploads/2026/04/a.png" type="image/jpeg" length="18281"/>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[TOKİ 45 ilde 353 arsayı satışa çıkardı]]></title>
      <link>https://www.gayrimenkulbulten.com/tokiden-dev-arsa-satisi-45-ilde-buyuk-firsat</link>
      <atom:link rel="self" href="https://www.gayrimenkulbulten.com/tokiden-dev-arsa-satisi-45-ilde-buyuk-firsat" type="application/rss+xml"/>
      <description><![CDATA[TOKİ, Türkiye genelinde 45 ilde toplam 353 arsayı satışa sundu. Yüzde 25 peşinat ve 48 ay vade imkanıyla sunulan arsalar yatırımcıların ilgisini çekiyor.]]></description>
      <category>EMLAK</category>
      <guid>https://www.gayrimenkulbulten.com/tokiden-dev-arsa-satisi-45-ilde-buyuk-firsat</guid>
      <pubDate>Fri, 17 Apr 2026 09:59:00 +0300</pubDate>
      <enclosure url="https://gayrimenkulbultencom.teimg.com/crop/1280x720/gayrimenkulbulten-com/uploads/2026/04/a-r-s-a.png" type="image/jpeg" length="38186"/>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Devren Satılık İlanları Artıyor: Yatırımcılar Nelere Dikkat Etmeli?]]></title>
      <link>https://www.gayrimenkulbulten.com/devren-satilik-ne-demek-iste-anlami-ve-dikkat-edilmesi-gerekenler</link>
      <atom:link rel="self" href="https://www.gayrimenkulbulten.com/devren-satilik-ne-demek-iste-anlami-ve-dikkat-edilmesi-gerekenler" type="application/rss+xml"/>
      <description><![CDATA[“Devren satılık” ifadesi özellikle işyeri ve ticari gayrimenkul ilanlarında sıkça karşımıza çıkıyor. Peki devren satılık ne anlama geliyor, alırken nelere dikkat edilmeli?]]></description>
      <category>EMLAK</category>
      <guid>https://www.gayrimenkulbulten.com/devren-satilik-ne-demek-iste-anlami-ve-dikkat-edilmesi-gerekenler</guid>
      <pubDate>Tue, 17 Feb 2026 16:22:00 +0300</pubDate>
      <enclosure url="https://gayrimenkulbultencom.teimg.com/crop/1280x720/gayrimenkulbulten-com/uploads/2026/02/devren-satilik-anlami.jpg" type="image/jpeg" length="53336"/>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[96 Konutluk Yeni Proje 2027’de Teslim Edilecek]]></title>
      <link>https://www.gayrimenkulbulten.com/cerkezkoyde-lansman-basladi-anka-bulvarda-fiyatlar-5-milyon-tlden</link>
      <atom:link rel="self" href="https://www.gayrimenkulbulten.com/cerkezkoyde-lansman-basladi-anka-bulvarda-fiyatlar-5-milyon-tlden" type="application/rss+xml"/>
      <description><![CDATA[Emir İnşaat imzasıyla Tekirdağ Çerkezköy’de hayata geçirilen Anka Bulvar projesinde satış süreci başladı. Lansmana özel fiyatlarla satışa çıkan konutlarda başlangıç bedeli 5 milyon TL olarak açıklandı.]]></description>
      <category>EMLAK</category>
      <guid>https://www.gayrimenkulbulten.com/cerkezkoyde-lansman-basladi-anka-bulvarda-fiyatlar-5-milyon-tlden</guid>
      <pubDate>Tue, 17 Feb 2026 16:08:00 +0300</pubDate>
      <enclosure url="https://gayrimenkulbultencom.teimg.com/crop/1280x720/gayrimenkulbulten-com/uploads/2026/02/esb-00336-new-apartments-in-the-boutique-project-in-ankara-dikmen-ovecler-te.webp" type="image/jpeg" length="59354"/>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Eskişehir’de 6 Bin 55 Konutun Kurası Çekildi: Sonuçlar Nereden Öğrenilecek?]]></title>
      <link>https://www.gayrimenkulbulten.com/toki-eskisehir-kura-sonuclari-aciklandi-mi-6055-konut-icin-isim-listesi-sorgulama</link>
      <atom:link rel="self" href="https://www.gayrimenkulbulten.com/toki-eskisehir-kura-sonuclari-aciklandi-mi-6055-konut-icin-isim-listesi-sorgulama" type="application/rss+xml"/>
      <description><![CDATA[TOKİ’nin 500 bin sosyal konut projesi kapsamında Eskişehir’de inşa edilecek 6.055 konut için kura çekimi 16 Şubat 2026’da tamamlandı. Başvuru sahipleri, isim listesine nasıl ulaşabileceklerini araştırıyor.]]></description>
      <category>EMLAK</category>
      <guid>https://www.gayrimenkulbulten.com/toki-eskisehir-kura-sonuclari-aciklandi-mi-6055-konut-icin-isim-listesi-sorgulama</guid>
      <pubDate>Mon, 16 Feb 2026 16:28:00 +0300</pubDate>
      <enclosure url="https://gayrimenkulbultencom.teimg.com/crop/1280x720/gayrimenkulbulten-com/uploads/2026/02/toki-gorsel-6122022.webp" type="image/jpeg" length="76231"/>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[836 Milyon TL’lik Arzda Pay Fiyatı 22 TL Olarak Belirlendi]]></title>
      <link>https://www.gayrimenkulbulten.com/empa-elektronik-halka-arz-yolunda-talep-toplama-19-20-subatta</link>
      <atom:link rel="self" href="https://www.gayrimenkulbulten.com/empa-elektronik-halka-arz-yolunda-talep-toplama-19-20-subatta" type="application/rss+xml"/>
      <description><![CDATA[Savunma sanayi ve yüksek teknoloji alanında faaliyet gösteren Empa Elektronik, 19–20 Şubat tarihlerinde halka arz ediliyor. 22 TL sabit fiyatla gerçekleştirilecek arzın toplam büyüklüğünün 836 milyon TL olması öngörülüyor.]]></description>
      <category>EMLAK</category>
      <guid>https://www.gayrimenkulbulten.com/empa-elektronik-halka-arz-yolunda-talep-toplama-19-20-subatta</guid>
      <pubDate>Mon, 16 Feb 2026 13:48:00 +0300</pubDate>
      <enclosure url="https://gayrimenkulbultencom.teimg.com/crop/1280x720/gayrimenkulbulten-com/uploads/2026/02/empa-elektronik.webp" type="image/jpeg" length="41082"/>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[1,68 Milyonluk Rekorun Ardından İpotekli Satışta Yön Değişti]]></title>
      <link>https://www.gayrimenkulbulten.com/kredide-yeni-esik-enerji-sinifi-yuksek-konutlar-avantajli</link>
      <atom:link rel="self" href="https://www.gayrimenkulbulten.com/kredide-yeni-esik-enerji-sinifi-yuksek-konutlar-avantajli" type="application/rss+xml"/>
      <description><![CDATA[2025 yılı 1 milyon 688 bin 910 adetle tüm zamanların konut satış rekoruna sahne oldu. Yeni kredi düzenlemeleriyle birlikte A ve B enerji sınıfı konutlar finansmanda öne çıkarken, ipotekli satışlarda yeniden hareket başladı.]]></description>
      <category>EMLAK</category>
      <guid>https://www.gayrimenkulbulten.com/kredide-yeni-esik-enerji-sinifi-yuksek-konutlar-avantajli</guid>
      <pubDate>Mon, 16 Feb 2026 13:43:00 +0300</pubDate>
      <enclosure url="https://gayrimenkulbultencom.teimg.com/crop/1280x720/gayrimenkulbulten-com/uploads/2026/02/denge-degerleme-genel-mudur-yardimcisi-latif-aksoy-1739867366.jpg" type="image/jpeg" length="37289"/>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[GİB Denetimleri Sıklaştırdı]]></title>
      <link>https://www.gayrimenkulbulten.com/tapu-sahiplerine-5-gunluk-sure</link>
      <atom:link rel="self" href="https://www.gayrimenkulbulten.com/tapu-sahiplerine-5-gunluk-sure" type="application/rss+xml"/>
      <description><![CDATA[Gelir İdaresi Başkanlığı, son 5 yılda taşınmaz alım-satımı yapan ve tapuda satış bedelini düşük gösterdiği değerlendirilen mükellefler için tebligat sürecini başlattı. 5 gün içinde başvuru yapılmazsa indirim hakkı kaybedilecek ve yüzde 100 vergi ziyaı cezası uygulanacak.]]></description>
      <category>EMLAK</category>
      <guid>https://www.gayrimenkulbulten.com/tapu-sahiplerine-5-gunluk-sure</guid>
      <pubDate>Sun, 15 Feb 2026 14:21:00 +0300</pubDate>
      <enclosure url="https://gayrimenkulbultencom.teimg.com/crop/1280x720/gayrimenkulbulten-com/uploads/2026/02/2331269.jpg" type="image/jpeg" length="41248"/>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Artan Konut Fiyatları Sonrası Devre Mülk Yeniden Gündemde]]></title>
      <link>https://www.gayrimenkulbulten.com/devre-mulk-almak-mantikli-mi</link>
      <atom:link rel="self" href="https://www.gayrimenkulbulten.com/devre-mulk-almak-mantikli-mi" type="application/rss+xml"/>
      <description><![CDATA[Artan gayrimenkul fiyatları ve krediye erişimde yaşanan zorluklar, devre mülk modelini yeniden yatırımcıların gündemine taşıdı. Peki devre mülk gerçekten mantıklı mı? İşte avantajları ve dikkat edilmesi gereken noktalar.]]></description>
      <category>EMLAK</category>
      <guid>https://www.gayrimenkulbulten.com/devre-mulk-almak-mantikli-mi</guid>
      <pubDate>Sun, 15 Feb 2026 13:28:00 +0300</pubDate>
      <enclosure url="https://gayrimenkulbultencom.teimg.com/crop/1280x720/gayrimenkulbulten-com/uploads/2026/02/60529a3245d2a07788d0a73c.webp" type="image/jpeg" length="13137"/>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Dünyanın İlk Mercedes-Benz Markalı Şehri İnşa Edilecek]]></title>
      <link>https://www.gayrimenkulbulten.com/dubaiye-82-milyar-dolarlik-markali-ihtisamli-bir-yatirim</link>
      <atom:link rel="self" href="https://www.gayrimenkulbulten.com/dubaiye-82-milyar-dolarlik-markali-ihtisamli-bir-yatirim" type="application/rss+xml"/>
      <description><![CDATA[Mercedes-Benz Group ile Binghatti Developers, Dubai’de 30 milyar AED (yaklaşık 8,2 milyar dolar) yatırım bedelli “Mercedes-Benz Places | Binghatti City” projesini duyurdu. Meydan bölgesinde geliştirilecek proje, dünyanın ilk Mercedes-Benz markalı şehir konsepti olacak.]]></description>
      <category>EMLAK</category>
      <guid>https://www.gayrimenkulbulten.com/dubaiye-82-milyar-dolarlik-markali-ihtisamli-bir-yatirim</guid>
      <pubDate>Sun, 15 Feb 2026 13:14:00 +0300</pubDate>
      <enclosure url="https://gayrimenkulbultencom.teimg.com/crop/1280x720/gayrimenkulbulten-com/uploads/2026/02/mercedes-benz-places-binghati.webp" type="image/jpeg" length="15534"/>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[TOKİ Kura Sonuçları e-Devlet’te]]></title>
      <link>https://www.gayrimenkulbulten.com/toki-tekirdag-6865-konut-kura-sonuclari-aciklandi-mi</link>
      <atom:link rel="self" href="https://www.gayrimenkulbulten.com/toki-tekirdag-6865-konut-kura-sonuclari-aciklandi-mi" type="application/rss+xml"/>
      <description><![CDATA[TOKİ’nin 500 Bin Sosyal Konut Projesi kapsamında Tekirdağ’da yapılacak 6.865 konut için kura çekimi noter huzurunda gerçekleştirildi. Hak sahipleri sonuçları e-Devlet ve TOKİ’nin resmi internet sitesi üzerinden T.C. kimlik numarası ile sorgulayabiliyor.]]></description>
      <category>EMLAK</category>
      <guid>https://www.gayrimenkulbulten.com/toki-tekirdag-6865-konut-kura-sonuclari-aciklandi-mi</guid>
      <pubDate>Fri, 13 Feb 2026 10:38:00 +0300</pubDate>
      <enclosure url="https://gayrimenkulbultencom.teimg.com/crop/1280x720/gayrimenkulbulten-com/uploads/2026/02/toki-2-1-ve-3-1-evler-icin-son-basvuru-tarihini-acikladi-6590.jpg" type="image/jpeg" length="51180"/>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Forum Göztepe'de Yeni Proje Yolda!]]></title>
      <link>https://www.gayrimenkulbulten.com/izmirde-dev-donusum-basladi</link>
      <atom:link rel="self" href="https://www.gayrimenkulbulten.com/izmirde-dev-donusum-basladi" type="application/rss+xml"/>
      <description><![CDATA[İzmir Karabağlar Esentepe Mahallesi’nde özel sektör eliyle yürütülen en büyük alan bazlı kentsel dönüşüm projelerinden biri olan Forum Göztepe’de yıkım süreci başladı. 71 blok kaldırılacak, yerine 1.450 konut ile ticari alanlar inşa edilecek.]]></description>
      <category>EMLAK</category>
      <guid>https://www.gayrimenkulbulten.com/izmirde-dev-donusum-basladi</guid>
      <pubDate>Fri, 13 Feb 2026 10:18:00 +0300</pubDate>
      <enclosure url="https://gayrimenkulbultencom.teimg.com/crop/1280x720/gayrimenkulbulten-com/uploads/2026/02/yorumistanbul.jpg" type="image/jpeg" length="12855"/>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Emlak Piyasası Çok Kısa Zamanda Müşteriye Geri Dönüyor!]]></title>
      <link>https://www.gayrimenkulbulten.com/2026da-neden-kuzey-kibrista-gayrimenkul-yatirimi-seciliyor</link>
      <atom:link rel="self" href="https://www.gayrimenkulbulten.com/2026da-neden-kuzey-kibrista-gayrimenkul-yatirimi-seciliyor" type="application/rss+xml"/>
      <description><![CDATA[Kuzey Kıbrıs’ta konut fiyatları son üç yılda yüzde 60’ın üzerinde artış gösterdi. Döviz bazlı kira geliri ve Avrupa’ya kıyasla daha kısa geri dönüş süresi, 2026’da bölgeyi Akdeniz çanağında öne çıkan yatırım pazarlarından biri haline getiriyor.]]></description>
      <category>EMLAK</category>
      <guid>https://www.gayrimenkulbulten.com/2026da-neden-kuzey-kibrista-gayrimenkul-yatirimi-seciliyor</guid>
      <pubDate>Fri, 13 Feb 2026 10:04:00 +0300</pubDate>
      <enclosure url="https://gayrimenkulbultencom.teimg.com/crop/1280x720/gayrimenkulbulten-com/uploads/2026/02/thumbs-b-c-b8f010a8cb5103a2fa82b8ae468834b5.jpg" type="image/jpeg" length="90400"/>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Sinpaş YTS Pazartesiyi de Tatil İlan Etti]]></title>
      <link>https://www.gayrimenkulbulten.com/finans-sektorunde-bir-ilk-yasaniyor</link>
      <atom:link rel="self" href="https://www.gayrimenkulbulten.com/finans-sektorunde-bir-ilk-yasaniyor" type="application/rss+xml"/>
      <description><![CDATA[Finans dünyasında genellikle yoğun tempo ve hafta başı mesaisi öne çıkarken, Sinpaş Yapı Tasarruf Sandığı (Sinpaş YTS) farklı bir uygulamayı devreye aldı. Şirket, haftalık izin düzenlemesini güncelleyerek çalışanlarına pazar gününün yanında pazartesi günü de izin hakkı tanıdı.]]></description>
      <category>EMLAK</category>
      <guid>https://www.gayrimenkulbulten.com/finans-sektorunde-bir-ilk-yasaniyor</guid>
      <pubDate>Thu, 12 Feb 2026 12:47:00 +0300</pubDate>
      <enclosure url="https://gayrimenkulbultencom.teimg.com/crop/1280x720/gayrimenkulbulten-com/uploads/2026/02/bej-ve-turuncu-kurumsal-calisan-egitimi-konusan-sunum.jpg" type="image/jpeg" length="74716"/>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Bankasız Konut Dönemi mi?]]></title>
      <link>https://www.gayrimenkulbulten.com/faiz-yuku-olmadan-ev-sahibi-olmak-mumkun-mu</link>
      <atom:link rel="self" href="https://www.gayrimenkulbulten.com/faiz-yuku-olmadan-ev-sahibi-olmak-mumkun-mu" type="application/rss+xml"/>
      <description><![CDATA[BDDK onayıyla faaliyetlerine başlayan İyi Finans, faizsiz tasarruf finansmanı modeliyle konut ve araç sahibi olmak isteyenlere alternatif bir sistem sunuyor. Şirket, 2026 yılı sonuna kadar 50 şubeye ulaşmayı hedefliyor.]]></description>
      <category>EMLAK</category>
      <guid>https://www.gayrimenkulbulten.com/faiz-yuku-olmadan-ev-sahibi-olmak-mumkun-mu</guid>
      <pubDate>Thu, 12 Feb 2026 12:35:00 +0300</pubDate>
      <enclosure url="https://gayrimenkulbultencom.teimg.com/crop/1280x720/gayrimenkulbulten-com/uploads/2026/02/kirmizi-beyaz-sik-finans-youtube-kucuk-resmi-1.jpg" type="image/jpeg" length="58576"/>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Yüzde 10 Peşinat, 120 Aya Varan Vade!]]></title>
      <link>https://www.gayrimenkulbulten.com/tokiden-konut-ve-is-yeri-firsati</link>
      <atom:link rel="self" href="https://www.gayrimenkulbulten.com/tokiden-konut-ve-is-yeri-firsati" type="application/rss+xml"/>
      <description><![CDATA[TOKİ, 17–18 Şubat 2026 tarihlerinde 46 ilde bulunan 460 konut ve iş yerini müzayede yöntemiyle satışa sunuyor. Uzun vadeli ödeme planları, hem yatırımcılar hem de ilk kez ev alacaklar için dikkat çekici seçenekler içeriyor.]]></description>
      <category>EMLAK</category>
      <guid>https://www.gayrimenkulbulten.com/tokiden-konut-ve-is-yeri-firsati</guid>
      <pubDate>Thu, 12 Feb 2026 12:13:00 +0300</pubDate>
      <enclosure url="https://gayrimenkulbultencom.teimg.com/crop/1280x720/gayrimenkulbulten-com/uploads/2026/02/ekran-goruntusu-2024-05-17-105256.png" type="image/jpeg" length="66781"/>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Selçuk’ta 1.000 Yataklı Dev Tesis İçin ÇED Süreci Resmen Başladı]]></title>
      <link>https://www.gayrimenkulbulten.com/pamucakta-906-milyon-tllik-5-yildizli-otel-hamlesi</link>
      <atom:link rel="self" href="https://www.gayrimenkulbulten.com/pamucakta-906-milyon-tllik-5-yildizli-otel-hamlesi" type="application/rss+xml"/>
      <description><![CDATA[İzmir’in turizm hattında yeni ve büyük ölçekli bir yatırım gündemde. Selçuk Pamucak Mevkii’nde yapılması planlanan Duja Ephesus Otel için ÇED süreci resmen başladı. Toplam 906 milyon 640 bin TL bedelle hayata geçirilmesi planlanan proje, bölgedeki turizm ve gayrimenkul hareketliliğini artırabilecek yatırımlar arasında gösteriliyor.]]></description>
      <category>EMLAK</category>
      <guid>https://www.gayrimenkulbulten.com/pamucakta-906-milyon-tllik-5-yildizli-otel-hamlesi</guid>
      <pubDate>Wed, 11 Feb 2026 14:56:00 +0300</pubDate>
      <enclosure url="https://gayrimenkulbultencom.teimg.com/crop/1280x720/gayrimenkulbulten-com/uploads/2026/02/maxresdefault.jpg" type="image/jpeg" length="85224"/>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Halkbank’tan Piyasayı Hareketlendirecek Mesaj: İkinci Yarıda Yeni Talep Dalgası Bekleniyor]]></title>
      <link>https://www.gayrimenkulbulten.com/konut-kredisinde-kritik-esik-faizler-2ye-gerileyebilir</link>
      <atom:link rel="self" href="https://www.gayrimenkulbulten.com/konut-kredisinde-kritik-esik-faizler-2ye-gerileyebilir" type="application/rss+xml"/>
      <description><![CDATA[Konut kredisi faizlerinde düşüş sinyali güçleniyor. Halkbank Genel Müdürü Osman Arslan, yılın ikinci yarısında aylık oranların %2 seviyelerine yaklaşabileceğini açıkladı. Mevcut tabloda faizlerin %2,5’in altına gerilediğini belirten Arslan, maliyetlerdeki düşüşün sürmesi halinde konut finansmanında yeni bir eşik aşılabileceğini söyledi.

Bu senaryo gerçekleşirse, 2026 konut piyasasında talep tarafında belirgin bir hareketlilik yaşanabileceği değerlendiriliyor.]]></description>
      <category>EMLAK</category>
      <guid>https://www.gayrimenkulbulten.com/konut-kredisinde-kritik-esik-faizler-2ye-gerileyebilir</guid>
      <pubDate>Wed, 11 Feb 2026 13:42:00 +0300</pubDate>
      <enclosure url="https://gayrimenkulbultencom.teimg.com/crop/1280x720/gayrimenkulbulten-com/uploads/2026/02/halkbanktan-kredi-ve-ihale-iddialarina-iliskin-aciklama-wdjn-cover.webp" type="image/jpeg" length="36793"/>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Sahte İlan Ve Şişirilmiş Fiyatlara Eids Freni]]></title>
      <link>https://www.gayrimenkulbulten.com/gayrimenkulde-sistem-degisiyor</link>
      <atom:link rel="self" href="https://www.gayrimenkulbulten.com/gayrimenkulde-sistem-degisiyor" type="application/rss+xml"/>
      <description><![CDATA[15 Şubat’ta Başlıyor: Yetkisiz Satış, Mükerrer İlan ve Elden Ödeme Dönemi Kapanıyor. Gayrimenkul sektöründe yıllardır tartışılan sahte ilanlar, manipülatif fiyat artışları ve kayıt dışı işlemler için kritik eşik aşılıyor. Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ve Tapuda Güvenli Ödeme Sistemi ile birlikte piyasada yeni ve daha sıkı bir denetim dönemi başlıyor.]]></description>
      <category>EMLAK</category>
      <guid>https://www.gayrimenkulbulten.com/gayrimenkulde-sistem-degisiyor</guid>
      <pubDate>Wed, 11 Feb 2026 13:34:00 +0300</pubDate>
      <enclosure url="https://gayrimenkulbultencom.teimg.com/crop/1280x720/gayrimenkulbulten-com/uploads/2026/02/atftbfz.jpeg" type="image/jpeg" length="21675"/>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[İzmir’de Konut Yatırımı Sil Baştan Değişecek!]]></title>
      <link>https://www.gayrimenkulbulten.com/arsa-yatiriminda-kaybettiren-5-kritik-nokta</link>
      <atom:link rel="self" href="https://www.gayrimenkulbulten.com/arsa-yatiriminda-kaybettiren-5-kritik-nokta" type="application/rss+xml"/>
      <description><![CDATA[Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından İzmir’in Torbalı ilçesine bağlı Yeniköy’de 2,8 milyar TL bütçeyle hayata geçirilmesi planlanan 1.005 konutluk proje için ÇED olumlu kararı verildi.]]></description>
      <category>EMLAK</category>
      <guid>https://www.gayrimenkulbulten.com/arsa-yatiriminda-kaybettiren-5-kritik-nokta</guid>
      <pubDate>Tue, 10 Feb 2026 11:10:00 +0300</pubDate>
      <enclosure url="https://gayrimenkulbultencom.teimg.com/crop/1280x720/gayrimenkulbulten-com/uploads/2026/02/dji-0507-800x450-1827-1387.jpg" type="image/jpeg" length="81921"/>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Concept İstanbul Projesi Konut Bedelleri 6 Milyon TL’yi Aşıyor!]]></title>
      <link>https://www.gayrimenkulbulten.com/sultanbeylide-dev-butik-proje-donemi</link>
      <atom:link rel="self" href="https://www.gayrimenkulbulten.com/sultanbeylide-dev-butik-proje-donemi" type="application/rss+xml"/>
      <description><![CDATA[İstanbul Sultanbeyli’de hayata geçirilen Concept İstanbul 1 projesi, sınırlı sayıdaki konutları ve merkezi konumuyla dikkat çekiyor. Projede teslimlerin 2026 yılı Eylül ayında yapılması planlanıyor.]]></description>
      <category>EMLAK</category>
      <guid>https://www.gayrimenkulbulten.com/sultanbeylide-dev-butik-proje-donemi</guid>
      <pubDate>Tue, 10 Feb 2026 10:42:00 +0300</pubDate>
      <enclosure url="https://gayrimenkulbultencom.teimg.com/crop/1280x720/gayrimenkulbulten-com/uploads/2026/02/elite-concept-5.jpg" type="image/jpeg" length="78257"/>
    </item>
  </channel>
</rss>
