Yeni Konutlara Talep Artıyor
Mart verileri, yatırımcı ve alıcı tercihlerinin ilk el konutlara yöneldiğini gösterdi.
İlk el satışlar geçen yılın aynı ayına göre yüzde 1,3 artarak 35 bin 725’e ulaştı.
İkinci el satışlar ise yüzde 3,6 düşüşle 77 bin 642 olarak kayıtlara geçti. Buna rağmen toplam satışlar içinde ikinci el konutların payı yüzde 68,5 ile ağırlığını korudu.
Kredili Satışlar Yeniden Hızlandı
Piyasada en dikkat çeken hareket ipotekli satışlarda görüldü.
Krediyle yapılan konut satışları yüzde 35,9 artarak 25 bin 978’e yükseldi.
Toplam satışlar içinde ipotekli işlemlerin payı yüzde 22,9’a ulaştı. Bu durum, finansmana erişimin yeniden güçlendiğini ortaya koyuyor.
Yabancı Talebinde Gerileme
Yabancılara yapılan konut satışları mart ayında yüzde 20 azalarak bin 353 oldu.
Toplam satışlar içindeki payı yüzde 1,2 seviyesinde kaldı.
Ülke bazlı sıralamada ise Rusya 229 konutla ilk sırada yer aldı. İran ve Almanya da üst sıralarda bulunmaya devam etti.
Ticari Gayrimenkulde Yavaşlama
Konut tarafında hareketlilik sürerken ticari gayrimenkulde daha temkinli bir tablo oluştu.
İlk el iş yeri satışları yüzde 5,4 düşerken ikinci el satışlar yüzde 12,3 geriledi.
Kimleri Etkiliyor?
- Yeni konut projelerine yönelen yatırımcılar
- Kredili konut almak isteyenler
- İkinci el piyasasını takip eden alıcılar
- Yabancı yatırımcı hareketlerini izleyenler
Yatırım Açısından Ne Anlama Geliyor?
Yeni konutlara yönelen talep, geliştirilen projelerin değerini artırırken ikinci el piyasasında fiyat ve pazarlık dengesi değişmeye başladı. Kredili satışlardaki artış ise piyasada yeniden canlanma sinyali veriyor.
👉 Konut piyasasındaki güncel verileri ve fırsatları kaçırmamak için gelişmeleri yakından takip edin.