Eyüpsultan’da Yüksek Bedelli Tarla Satışı
İstanbul Eyüpsultan Kemerburgaz’da yer alan iki ayrı tarla, yüksek bedellerle satışa sunuluyor. Eyüpsultan Belediyesi tarafından yapılacak ihalede toplam muhammen bedel yaklaşık 300 milyon TL seviyesine ulaşıyor.
İhale Tarihi ve Detaylar Netleşti
Istakoz Sırtı mevkiinde bulunan taşınmazlar, kapalı teklif usulüyle satışa çıkarılacak.
2 bin 260 metrekare büyüklüğündeki parsel için 110 milyon 740 bin TL, diğer parsel için ise 115 milyon 183 bin TL muhammen bedel belirlendi.
İhaleler 29 Nisan 2026 tarihinde saat 10.30 ve 11.00’de gerçekleştirilecek.
24 Yıldır İmar Planı Yok
Satışa sunulan parsellerle ilgili en dikkat çeken unsur imar durumu oldu.
Her iki taşınmaz için de 13 Kasım 2002 tarihinden bu yana herhangi bir imar planının bulunmadığı belirtildi.
Yatırımcı İçin Kritik Risk
İmar planının olmaması, arsanın kullanım şekli ve gelecekteki değer artışı açısından belirsizlik oluşturuyor.
Yüksek bedelle satışa çıkan bu taşınmazlar, yatırımcı açısından fırsat kadar risk de barındıran bir tablo ortaya koyuyor.
Kimleri Etkiliyor?
- Arsa yatırımı yapmak isteyen yatırımcılar
- İstanbul’da yüksek değerli arazi arayan alıcılar
- Uzun vadeli değer artışı hedefleyen portföy sahipleri
Yatırım Açısından Değerlendirme
İmar planı olmayan arsalar, kısa vadede kullanım avantajı sunmazken uzun vadede plan değişikliği ihtimali üzerinden değer kazanabilir. Ancak bu süreç tamamen belirsizlik içerdiği için yatırım kararının detaylı analizle verilmesi gerekiyor.
Ne Yapılmalı?
Bu tür yatırımlarda imar durumu, belediye planları ve bölgesel gelişim projeleri detaylı şekilde incelenmeli. Özellikle yüksek bütçeli alımlarda hukuki ve teknik süreçlerin kontrol edilmesi kritik önem taşıyor.
👉 İstanbul ve Türkiye genelindeki arsa yatırımı fırsatlarını takip etmek için gelişmeleri kaçırmayın 📊
